Venta apartamento a pie de playa Kallithea con 1 dormitorio – ID 2258995

Se vende apartamento de 41 metros cuadrados en Atenas. El apartamento está situado en el segundo piso. Consta de un dormitorio, salón con cocina, un WC con ducha. El piso tiene distribución frontal. Desde las ventanas se abre una vista de la ciudad. Hay: paneles solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, calefacción. El edificio dispone de ascensor. ----------------------------------------- Apartamento B2 – Segundo Piso 40,52 m² Área Interior | 8,10 m² Balcón | Área Privada en la Azotea para Uso Exclusivo El Apartamento B2 es una residencia de un dormitorio completamente renovada ubicada en el segundo piso del moderno proyecto residencial de seis apartamentos en 71 Ifigeneias Street, Kallithea. Con su diseño espacioso, gran balcón, área privada en la azotea y características técnicas avanzadas, el Apartamento B2 ofrece un alto nivel de vida urbana contemporánea. La residencia ha sido diseñada poniendo énfasis en la calidad de la construcción, el confort, la eficiencia energética, la seguridad y las modernas tecnologías de hogar inteligente. El proyecto se centra en: Construcción de alta calidad Aislamiento acústico mejorado Eficiencia energética Seguridad y protección Funciones de control remoto y hogar inteligente Distribución del apartamento 40,52 m² de superficie habitable interna Luminoso salón de planta abierta con cocina moderna Un dormitorio separado Baño contemporáneo con ducha. Amplio balcón de 8,10 m². Área privada en la azotea para uso exclusivo El apartamento B2 incluye un área privada en la azotea asignada exclusivamente a esta residencia. El espacio de la azotea incluirá: Pérgola Zona de estar al aire libre Preparación para barbacoa (BBQ) Circuito eléctrico independiente conectado al cuadro eléctrico del apartamento. Disyuntor separado que permite la activación o desconexión independiente de la electricidad. Tabiques decorativos y zonas verdes ajardinadas. Jardineras grandes que brindan privacidad adicional Plantas mediterráneas y de montaña seleccionadas por su resistencia a la luz solar intensa, al viento y a las altas temperaturas. Sistema de riego automático También se proporcionará un punto de suministro de agua compartido con fregadero para una cómoda limpieza de platos y equipos de barbacoa. Renovación de alta calidad y acabados modernos El apartamento B2 está siendo renovado completamente utilizando materiales y métodos de construcción modernos, lo que garantiza durabilidad, comodidad y un mejor rendimiento acústico. La renovación incluye: Muros interresidenciales construidos con Alpha Block, que brindan mayor resistencia y aislamiento acústico superior Azulejos modernos en todo el apartamento. Puerta de entrada de seguridad Zócalos ocultos Iluminación empotrada decorativa a nivel del suelo Reposición completa de instalaciones eléctricas. Nuevas redes de fontanería y drenaje. Modernas carpinterías de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Mosquiteras en todas las ventanas y puertas de balcón que se abren. Todos los trabajos se realizan según las normas técnicas vigentes y la legislación aplicable. Aire Acondicionado, Calefacción y Agua Caliente El Apartamento B2 se entregará con: Dos unidades de aire acondicionado controladas por Wi-Fi Operación remota a través de una aplicación móvil. Unidades de aire acondicionado exteriores instaladas en la azotea en lugar del balcón Ventajas de este diseño: El balcón sigue siendo totalmente libre y funcional. No hay descarga de aire caliente cerca de las áreas para sentarse al aire libre La fachada del edificio permanece limpia y moderna. Los niveles de ruido se reducen significativamente Características adicionales: Calentador de agua solar independiente Infraestructura para la futura instalación autónoma de calefacción de gas, que incluye: disposiciones para contadores de gas separados en la entrada del edificio, infraestructura de instalación de radiadores dentro del apartamento, Conexiones en tejado para caldera individual. Características del hogar inteligente El apartamento B2 está equipado o preparado para modernos sistemas inalámbricos de monitoreo y control. Funciones disponibles: Monitoreo de temperatura y humedad. Detección de incendios sistema de alarma de seguridad control de aire acondicionado Control de acceso a la entrada principal Características adicionales: Interruptor maestro cerca de la salida que permite apagar todas las luces con una sola acción Interruptores de dormitorio de dos vías que permiten controlar la iluminación tanto desde la entrada como al lado de la cama. Entrada residencial segura y moderna Los seis apartamentos cuentan con una entrada residencial exclusiva y totalmente renovada equipada con: Puerta de entrada de seguridad Iluminación automática con sensores de movimiento. Videoportero con cámara Apertura remota a través de aplicación móvil Creación de código de acceso temporal control de entrada principal Fotografía de visitantes al acercarse a la entrada. El acceso a las plantas residenciales se realiza mediante escalera y ascensor.Ubicación privilegiada en Kallithea El apartamento B2 está ubicado en una zona central de Kallithea, donde la mayoría de las necesidades diarias se pueden cubrir cómodamente a pie. Distancias cercanas: Plaza Davaki: aproximadamente 100 m (1 minuto a pie) Plaza Kyprou: aproximadamente 350 m (5 minutos a pie) Universidad Harokopio: aproximadamente 450 m (7 minutos a pie) Estación Kallithea (Línea 1): aproximadamente 850 m (12 minutos a pie) Supermercados, panaderías, farmacias y servicios cotidianos: aproximadamente 300 m Destinos importantes: Centro Cultural Fundación Stavros Niarchos: aproximadamente 2 km Acrópolis: aproximadamente 3 km Plaza Syntagma: aproximadamente 3,5 km Principales Ventajas del Apartamento B2 Apartamento totalmente reformado de 40,52 m² Amplio balcón de 8,10 m². Área privada en la azotea para uso exclusivo Aislamiento acústico mejorado con la construcción Alpha Block Unidades de aire acondicionado montadas en el tejado que preservan el espacio del balcón Calentador de agua solar independiente Infraestructura de hogar inteligente Soluciones de seguridad modernas Excelente ubicación central en Kallithea El apartamento B2 combina interiores espaciosos, vida privada al aire libre, tecnología avanzada y construcción de alta calidad, ofreciendo una residencia moderna excepcional en el corazón de Kallithea.

Apartamento a pie de playa con 1 dormitorio

Kallithea, Ática, Grecia

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