Venta apartamento a pie de playa Kallithea con 1 dormitorio – ID 2259001

Se vende apartamento de 39 metros cuadrados en Atenas. El apartamento está situado en el 1er piso. Consta de un dormitorio, salón con cocina, un WC con ducha. El piso tiene distribución frontal. Desde las ventanas se abre una vista de la ciudad. Hay: paneles solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, calefacción. El edificio dispone de ascensor. ------------------------------- Moderno apartamento de un dormitorio A1 en Kallithea, calle Ifigeneias, 71, totalmente renovado con zona privada en la azotea y características de hogar inteligente El apartamento A1 es una residencia de un dormitorio completamente renovada ubicada en el primer piso de un moderno desarrollo residencial en 71 Ifigeneias Street, Kallithea 176 72. El apartamento ofrece 38,98 m² de espacio habitable interno, complementado por un balcón privado de 6,74 m² y un área privada en la azotea de uso exclusivo, creando un espacio adicional al aire libre ideal para relajarse y entretenerse. El diseño incluye: Un dormitorio Salón y cocina de planta abierta. Baño moderno con ducha Balcón privado La renovación se ha diseñado poniendo énfasis en la calidad de la construcción, el aislamiento acústico, la eficiencia energética, la seguridad y la tecnología de hogar inteligente. Entrada exclusiva y seguridad moderna Se accede al apartamento a través de una entrada residencial totalmente renovada utilizada exclusivamente por los seis apartamentos. La entrada incluye: Puerta de seguridad exterior Iluminación automática con sensores de movimiento. Videoportero con cámara integrada El sistema de acceso inteligente permite: Apertura remota de puertas a través de una aplicación móvil Creación de claves de acceso temporales Control de la entrada principal Fotografías automáticas de visitantes cuando la gente se acerca a la entrada. El acceso al apartamento se realiza tanto por escalera como por ascensor. Área privada en la azotea El apartamento A1 se beneficia de su propia área en la azotea de uso exclusivo, diseñada como una extensión privada al aire libre de la residencia. El espacio de la azotea incluye: Pérgola Zona de estar Disposición para una barbacoa. El área se abastece a través de un circuito eléctrico independiente con su propio disyuntor conectado directamente al cuadro eléctrico del apartamento, permitiendo al propietario activar o desconectar la electricidad de forma independiente. Las zonas privadas de la azotea están separadas con elementos decorativos, vegetación y grandes jardineras. Se instalarán y mantendrán mediante un sistema de riego automático plantas duraderas mediterráneas y de montaña adecuadas para la luz solar intensa, el viento y las altas temperaturas. También estará disponible un punto compartido en la azotea con suministro de agua y fregadero para lavar los platos y el equipo de barbacoa. Calidad de construcción y acabados modernos El apartamento ha sido renovado utilizando materiales de alta calidad y métodos de construcción modernos. Los muros que separan las residencias están construidos con Alpha Block, lo que proporciona mayor resistencia estructural, mayor privacidad y un aislamiento acústico significativamente mejor que los tabiques de yeso convencionales. Los tabiques interiores se forman con sistemas de placas de yeso adecuados. La renovación incluye: Pavimentos y revestimientos modernos Puerta de entrada de seguridad Zócalos ocultos Iluminación decorativa oculta a nivel del suelo Reemplazo completo de la instalación eléctrica. Nuevas redes de fontanería y drenaje. Construcción realizada de acuerdo con las normas técnicas y la legislación aplicable. Todas las ventanas y puertas de balcón cuentan con modernos marcos de aluminio con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico y están equipadas con mosquiteras. Aire Acondicionado, Calefacción y Agua Caliente El apartamento se entregará con: Dos unidades de aire acondicionado Wi-Fi Control remoto a través de una aplicación móvil Las unidades de aire acondicionado exteriores se instalan en la azotea en lugar de en el balcón, lo que proporciona varias ventajas: El espacio del balcón sigue siendo totalmente utilizable No se descarga aire caliente cerca de las zonas de asientos. Fachada del edificio más limpia Reducción del ruido de funcionamiento en interiores y exteriores. El apartamento A1 también incluye su propio calentador de agua solar autónomo. Además, se han instalado infraestructuras para la futura calefacción autónoma de gas natural, que incluyen: Posición para un contador de gas individual. Radiadores internos Conexiones de tejado para una futura caldera individual Características de Smart Home El apartamento está equipado o preparado para sistemas de monitoreo y control inalámbricos para: Temperatura y humedad Detección de incendios Seguridad de alarma control de aire acondicionado Acceso entrada principal Se instala un interruptor maestro cerca de la salida del apartamento, lo que permite apagar toda la iluminación con una sola acción.El dormitorio también incluye interruptores de iluminación de dos vías, lo que permite controlar las luces tanto desde la entrada como al lado de la cama. Ubicación privilegiada en Kallithea El apartamento A1 está ubicado en una de las zonas residenciales más convenientes de Kallithea, donde la mayoría de las necesidades diarias se pueden cubrir a pie. Las comodidades cercanas incluyen: Plaza Davaki: aproximadamente 100 m (1 minuto a pie) Plaza Kyprou – aproximadamente 350 m (5 minutos a pie) Universidad Harokopio – aproximadamente 450 m (7 minutos a pie) Estación Kallithea (Línea 1 del Metro): aproximadamente 850 m (12 minutos a pie) Escuelas y guarderías: aproximadamente 400 m (5 minutos a pie) En un radio aproximado de 300 metros, los residentes pueden encontrar supermercados, panaderías, carnicerías, pescaderías, farmacias, cafeterías y una amplia gama de servicios cotidianos. El principal distrito comercial de Kallithea también se encuentra a poca distancia y ofrece populares tiendas minoristas, restaurantes, cafeterías e instalaciones comerciales. Distancias aproximadas: Centro Cultural Fundación Stavros Niarchos – 2 km Acrópolis – 3 km Plaza Syntagma – 3,5 km Una residencia que se destaca El apartamento A1 combina construcción de alta calidad, aislamiento acústico mejorado, tecnología moderna de hogar inteligente, sistemas técnicos autónomos, unidades de aire acondicionado montadas en el techo, características de seguridad avanzadas y un exclusivo área privada ajardinada en la azotea, características que rara vez se encuentran en un típico apartamento renovado en Kallithea.

Apartamento a pie de playa con 1 dormitorio

Kallithea, Ática, Grecia

Ubicación