Venta apartamento La Rochelle de 22 m² – ID 2263687

Se alquila estudio amueblado con una rentabilidad del 5,80% neta de cargas! ¿Quiere invertir en una vivienda rentable sin preocupaciones de gestión y mantenimiento en el corazón de una localidad turística de la Costa Atlántica? ¿Con las ventajas de una segunda residencia gestionada por un gestor que puede permitirle ocupar la propiedad a precios preferenciales y acceder a más de cien destinos gracias a una casa de cambio? Es el caso de este apartamento alquilado en régimen de arrendamiento comercial por Pierre & Vacances, líder europeo en residencias turísticas, que permite al propietario beneficiarse de alquileres garantizados netos de cargas sujetas a la ventajosa fiscalidad de los alquileres amueblados no profesionales (LMNP). Y la residencia se beneficia de una ubicación excepcional cerca del antiguo puerto de La Rochelle con una hermosa piscina cubierta por un techo de cristal. Este apartamento puede alojar cómodamente a 4 personas con las literas en la zona de entrada y el sofá cama en el salón. El salón y su cocina totalmente equipada se amplían con un balcón para disfrutar mejor del aire libre. Alquiler anual de 4.945 € sin IVA sin ocupación. Arrendamiento comercial en curso hasta el 30/09/2033. Precio de venta: 85.000€ Honorarios de agencia incluidos, a cargo del comprador. Gastos de copropiedad: A cargo del gestor y sólo queda a cargo del propietario el Fondo de Obras ALUR de 147€ al año. Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 326 € No hay trámite en curso en la copropiedad. Lotes en condominio: 109 de los cuales 101 son departamentos. Fecha de finalización del diagnóstico energético: 24/08/2020

Apartamento con piscina

La Rochelle, Charente Marítimo, Francia

Ubicación