Venta apartamento Le Grau-du-Roi con 1 dormitorio – ID 2097036

Nueva T2 entre mar, naturaleza y modernidad - Le Grau-du-Roi Situada entre las marismas y el Mediterráneo, la residencia ofrece un entorno de vida poco común en Grau-du-Roi, en el corazón de un entorno preservado y de una tranquila zona residencial. A pocos minutos de las playas de Espiguette, del puerto deportivo de Port-Camargue y de las tiendas del centro de la ciudad, estos alojamientos se benefician de un equilibrio perfecto entre serenidad, confort y proximidad. Nueva T2 en planta baja con exterior privado. Superficie habitable: 46,91 m² Terraza: 9,62 m² Jardín privado: 31,34m² Composición: Entrada con armario empotrado: 4,62 m² Salón/cocina abierta de 21,63 m², que da a la terraza perfecta para sus comidas al aire libre o una zona de relajación. Dormitorio: 11,93 m², luminoso que da al jardín orientado al este. Baño: 6,88 m² Precio: 269.000€ IVA incluido con dos plazas de garaje incluidas. Gastos notariales reducidos / Sin gastos de agencia Entrega: 2do trimestre 2028 Los Atous +: Gran ventanal que se abre a la terraza, maximizando la luz natural. Cuidados servicios: alicatados de gran formato, persianas eléctricas, baño completo, cocina abierta. Aislamiento térmico y acústico (RT 2012 / RE2020) Diseño contemporáneo con posible pérgola bioclimática. Estacionamiento cubierto y residencia segura. Residencia íntima y contemporánea. Entorno natural único entre mar y salinas Ideal para residencia principal o inversión en alquiler de temporada. Una ubicación privilegiada A 5 minutos del centro de la ciudad y de las tiendas de Grau-du-Roi A 8 minutos de Port-Camargue, el puerto deportivo más grande de Europa A 10 minutos de las playas de Espiguette. A 30 minutos de Montpellier (estación de TGV y aeropuerto del sur de Francia) Transporte directo (carril bici verde que une Aiguës-Mortes y la playa) Cerca de comercios y restaurantes, a sólo unos minutos andando. Contáctenos hoy para concertar una visita personalizada al sitio y aprovechar esta oportunidad única. Visual ambiente no contractual

Apartamento con terraza

Le Grau-du-Roi, Gard, Francia