Venta apartamento Lisboa con 5 Dormitorios – ID 2212429

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD de INVERSIÓN o VIVIENDA! ¡¡Posibilidad de aumentar el valor de su futura propiedad/activos en más del 50%!! Apartamento completamente para reformar, ubicado en el segundo piso de un edificio tradicional. Existe un proyecto aprobado por la CML para elevar la cumbrera, maximizar el uso del ático y transformar la fracción en un T3+1 con 174 m² de Área Privada Bruta (GPA). La planta 2ª (planta de acceso) dispone de 101,5 m² de superficie útil, de los cuales 94 m² corresponden a superficie cubierta y 7,5 m² a balcones: uno en todo el ancho de la fachada principal y otro, de menor tamaño, en la parte posterior. La buhardilla tiene 72,5 m² de superficie útil, con 62,5 m² de superficie cubierta (de los cuales 36 m2 tendrán una altura de techo superior a 1,90 m) y 10 m² de terraza orientada al fondo. Otros aspectos destacados: Las zonas comunes del edificio ya han sido completamente rehabilitadas: * tuberías de agua nuevas; *columna eléctrica nueva (preparada para potencia 10,35 kVA); *fachadas reparadas y pintadas; El apartamento tiene una altura de techo de 3,25 m en la planta de entrada. La ampliación de la buhardilla, ya aprobada, pasa por elevar la cumbrera, alcanzando una altura máxima de techo de 2,83 m. El proyecto también incluye dos buhardillas al fondo, que dan acceso a la terraza, y al frente, un gran lucernario que garantiza abundante luz natural. UBICACIÓN: - Jardín del Príncipe Real, 11 min. a pie; - Plaza de las Flores, 11 min. a pie; - Restaurante Embaixada, 11 min. a pie; - Asamblea de la República, 11 min. a pie; - Mirador de São Pedro de Alcântara, 15 min. a pie; - Centro Comercial Amoreiras, 13 min. a pie; - Estación de metro Rato, 6 min. a pie; - Farmacia Largo do Rato, 3 min. a pie; - Hospital Jesús, 900 m; #referencia: 820233

Apartamento con 5 dormitorios

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal