Venta apartamento Lisboa con 2 Dormitorios – ID 2230977

Dos unidades interconectadas de 1 dormitorio con jardín privado de 90 m² en Penha de França Una oportunidad única en Lisboa. En Rua Barão de Sabrosa, en Penha de França, este complejo se compone de dos unidades autónomas de 1 dormitorio actualmente conectadas entre sí, que ofrecen una superficie habitable total de 142,5 m² y un extraordinario jardín privado de unos 90 m². Lo más destacado de esta propiedad es su espacio al aire libre. Poco común en la ciudad, el jardín combina diferentes ambientes, zonas de sombra y rincones para relajarse, leer, recibir amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad. Con un limonero maduro, un naranjo, un laurel y una impresionante Monstera deliciosa, el jardín presenta una vegetación consolidada y exuberante, proporcionando sombra natural, privacidad y un entorno difícil de encontrar en Lisboa. Actualmente, las dos unidades se comunican entre sí a través de un pasaje interno, permitiendo un uso flexible del espacio. La fracción izquierda (67,5 m² - CE:D) se compone de: • habitación que da a la calle; • habitación con vista al jardín; • cuarto de baño con ducha y ventana; • cocina semi equipada con acceso directo al jardín; • despensa La fracción derecha (75 m² - CE:D) se compone de: • habitación que da a la calle; • dormitorio con closet y ventana francesa al jardín; • cuarto de baño con bañera y ventana; • Cocina semi equipada con acceso directo al jardín. Se puede acceder al jardín directamente desde las cocinas y también a través del dormitorio de la unidad derecha, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. Esta configuración ofrece varias posibilidades, permitiendo mantener usos independientes o, como actualmente, beneficiarse del uso conjunto de espacios: • uso como vivienda única de gran tamaño; • espacio independiente para familiares, hijos adolescentes o invitados; • combinación de vivienda y oficina; • posibilidad de vivir en una de las unidades y rentabilizar la otra mediante alquiler; • futura reorganización del espacio según las necesidades de los nuevos propietarios. Ubicada en un edificio de cuatro plantas de 1945, cuya fachada fue completamente renovada en 2024, la propiedad combina el encanto de la arquitectura lisboeta de la época con la tranquilidad de un edificio cuidadosamente mantenido. La estación de metro Alameda (líneas Verde y Roja) y la estación de Arroios (Línea Verde) están a unos 10 minutos a pie. La zona cuenta con comercios de proximidad, supermercados, colegios, cafeterías y restaurantes cercanos, además de fácil aparcamiento gracias a un parque situado en la parte trasera del edificio. Una propiedad verdaderamente única, donde la rareza del jardín y la flexibilidad de la configuración crean una propuesta difícil de replicar en el mercado de Lisboa. Es importante destacar que la propiedad se compone de dos unidades autónomas distintas, actualmente interconectadas y vendidas juntas. Cada unidad tiene su propio registro y registro de propiedad. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Hablo francés, portugués, inglés, alemán y mandarín, acompañándote en cada etapa del proceso de compra. #referencia: 936144

Apartamento con 2 dormitorios

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal