Apartamento con terraza en el centro de Llançà – ID 2224540

Apartamento concebido como una casa, con entrada independiente que da acceso exclusivamente a la primera planta, la cual ocupa la totalidad de la vivienda. Situado en el corazón histórico de Llançà, en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la zona, este apartamento destaca por su ubicación privilegiada y su atmósfera singular. Desde la entrada a pie de calle, un vestíbulo privado conduce directamente a la vivienda. La distribución interior, concebida como la de una casa, ofrece un confort ideal tanto para residencia habitual como para una segunda residencia excepcional. El amplio salón-comedor destaca por su triple orientación, que proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día. Desde este espacio se accede a una gran terraza cubierta, abierta a la vegetación y que garantiza tranquilidad e intimidad absolutas. La terraza también es accesible desde la cocina independiente, espaciosa y funcional, equipada con mobiliario integrado de alta calidad y con capacidad para albergar una gran mesa. La zona de noche se compone de cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite y con vestidor. Un lavadero completa la vivienda. Prestaciones: aire acondicionado reversible, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y puertas de madera maciza. OPCIONAL (precio del garaje: 25.000 €): Garaje cerrado de 35 m² en el mismo edificio, con entrada independiente de la vivienda. Su altura libre de 2,50 m y su amplia superficie lo convierten en un espacio muy práctico y versátil, ideal para el estacionamiento, el almacenamiento o como espacio de almacenaje complementario. Entorno privilegiado que ofrece una ubicación excepcional donde todas las comodidades son accesibles a pie. A solo 4 minutos, encontrará comercios de proximidad, supermercado, así como el jardín de infancia, la escuela y el campo de fútbol, en un entorno práctico y familiar. El sendero de senderismo GR11, que conduce al prestigioso monasterio de Sant Pere de Rodes, se encuentra a solo 450 metros, ofreciendo un acceso inmediato a paisajes naturales excepcionales. Las playas y el puerto están a pocos minutos, a 1,5 km, es decir, unos 22 minutos a pie o 6 minutos en coche, permitiendo disfrutar plenamente del litoral con total comodidad. Nº Certificación energética: 7FV5G6MTQ Nº Cédula de habitabilidad: CHG00602026001 AICAT: 989

Apartamento a pie de playa con terraza

Llança, Cataluña, España