Venta apartamento Mallemort con 1 dormitorio – ID 2075157

En venta en el Domaine et Golf de Pont Royal "¡sólo para inversión!" ADN IMMO CONSEIL les ofrece esta propiedad como inversión en alquiler. Está ubicado en el primer piso con una vista panorámica de los Alpilles. Su terraza, orientada al oeste, está cubierta, lo que permite disfrutarla durante todo el año y admirar magníficas puestas de sol. El alquiler está garantizado hasta 2033; 3686 impuestos incluidos, 3351 impuestos excluidos, es decir, una rentabilidad del 4,35% sin impuestos o del 4,78% con impuestos incluidos Podrá beneficiarse, si lo desea, de una prestación en especie. Esta prestación en especie incluye tres semanas de estancia al año en temporada media y baja en su apartamento o en una residencia Pierre et Vacances de su elección según la guía de intercambio. No pagará cargos corrientes ni de mantenimiento de la propiedad durante la duración del contrato de arrendamiento. Sólo será responsable del impuesto predial, así como de la obra de copropiedad votada en la asamblea general. Esta es una inversión sin preocupaciones para el propietario. Podrás declarar en LMNP para depreciar la propiedad y ahorrar impuestos sobre los ingresos por alquiler, así como sobre CSG RDS El apartamento pronto tendrá aire acondicionado y será renovado según los términos firmados por los vendedores en el nuevo contrato de arrendamiento que finalizará en 2033. Ideal para una primera inversión en Provenza. A pocos minutos de Aix-en-Provence o Aviñón. Accesible desde el aeropuerto en 40 minutos, el TGV en 40 minutos o la autopista en 10 minutos. El Domaine de Pont Royal es seguro las 24 horas, los 7 días de la semana y ofrece un campo de golf de 18 hoyos de renombre internacional.

Apartamento con terraza

Mallemort, Bocas del Ródano, Francia