Venta apartamento Montpellier de 27 m² – ID 2051685

Cresta de Montpellier Estudio en Fort potencial y carácter histórico La combinación de ubicación estratégica y patrimonio: una oportunidad única de desarrollo en el corazón del centro histórico. ? Ubicación Premium: L'Ecusson, Sector Prefectura Ubicada en una de las calles más populares del centro histórico, esta propiedad se beneficia de una dirección de primer nivel que garantiza cero desocupaciones de alquiler y un patrimonio duradero. Conectividad: a 10 minutos de la estación Gare Saint-Roch y al pie de las líneas de tranvía. Proximidad: a 5 minutos de la Place de la Préfecture, en el corazón del bullicio cultural y comercial. Entorno: Calle tranquila y solicitada, que ofrece el carácter auténtico de la arquitectura de Montpellier. ? Características de la Propiedad: Un Lienzo para una Excelente Renovación Este estudio ubicado en la planta baja de un edificio con carácter de los años 30 tiene un volumen saludable y flexible. Potencial arquitectónico: un proyecto para restaurar el arco original (ya financiado por el vendedor) restaurará la nobleza histórica de la propiedad y una fuerte identidad visual. Anexo técnico: Un sótano saludable en el sótano completa el conjunto, un activo poco común en el centro de la ciudad para almacenamiento u optimización del espacio. Versatilidad: Configuración ideal para una inversión en alquiler de alta rentabilidad (tipo movilidad/arrendamiento para estudiantes), un pied-à-terre de lujo o una profesión liberal (sujeta a la normativa de copropiedad). ⭐ Las fortalezas de la inversión Valoración Inmediata: Fuerte aprovechamiento del valor añadido tras las obras de renovación. Servicios de época: Carácter de lo antiguo con el futuro arco restaurado. Accesibilidad: Acceso directo en planta baja, facilitando el uso profesional o residencial. Gestión Controlada: Bajos cargos de copropiedad. ? Gastos de copropiedad de datos financieros: 438,20 €. Impuesto sobre bienes inmuebles: 578 €.

Apartamento de 27 m²

Montpellier, Hérault, Francia