Venta apartamento Nîmes con 2 Dormitorios – ID 2159677

Nueva T3 con exteriores – Disponibilidad inmediata – Gastos notariales gratuitos + descuento excepcional En el corazón de un entorno residencial tranquilo y verde, descubra estos apartamentos T3 en una residencia contemporánea, una dirección elegante que combina el confort moderno y la calidad de vida urbana. Generosos espacios al aire libre y un entorno de vida que combina calma, vegetación y proximidad al centro de la ciudad. Descripciones LOTE T3 – PLANTA BAJA (Lote B010) Superficie privada: 139,6 m² Con una superficie habitable de 62,6 m², este apartamento seduce por sus generosos volúmenes y su distribución funcional, ofreciendo una separación ideal entre los espacios de día y de noche. Consta de: Un amplio salón con salón-cocina que da al jardín y terrazas de 77 m². Exposición ideal para días soleados. Perfecto para cenar al aire libre, relajarse y vivir en familia. Dos cómodas habitaciones, una con vestidor de 2,7 m² Baño de 5,3 m² Un baño separado Un apartamento luminoso donde todas las habitaciones dan a la terraza, una verdadera ventaja para disfrutar de comidas y momentos de convivencia. LOTE T3 – 1er PISO (Lote A105) Superficie privada: 60,9 m² Superficie habitable: 59,40 m² Terraza: 10,5 m². Un hermoso salón con salón-cocina que da directamente a la tranquila terraza de 10 m², sin vecinos, dos cómodos dormitorios, un baño y un aseo separado. Todas las habitaciones se benefician de una vista despejada del parque, una hermosa luz y una agradable continuidad entre el interior y el exterior. LOTE T3 – 1er PISO (Lote B110) Superficie privada: 71,40 m² Superficie habitable: 62,40 m² Terraza: 9 m². Un bonito salón con salón-cocina que da directamente a la terraza de 9 m², dos cómodos dormitorios, un baño, un aseo independiente y un trastero. Todas las habitaciones se benefician de una vista sin obstáculos gracias a las grandes superficies fijas de vidrio, que proporcionan una hermosa luz y una agradable continuidad entre el interior y el exterior. LOTE T3 – 2ER PISO (Lote B209). último piso Superficie privada: 71,90 m² Superficie habitable: 62,40 m² Terraza: 9,50 m² Este T3 en el último piso seduce con su espaciosa entrada, su acogedor salón ampliado por una terraza, dos dormitorios separados, un baño, WC separado y trastero. Una distribución optimizada, sin pérdida de espacio, ideal para una cómoda vida diaria. Uno bien equilibrado. LOTE T3 – 3er PISO (Lote A303) Último piso Superficie total: 96 m² Superficie habitable: 63,5 m² Terraza: 32,5 m² Funcional y luminoso apartamento T3 en el último piso que consta de salón-cocina que da a una agradable terraza de 32,5 m², dos cómodos dormitorios, baño de 5,9 m² y WC separado. Uno bien equilibrado. Las ventajas Residencia moderna, segura y ajardinada. Normativa térmica RT 2012 Rendimiento energético optimizado, consumo controlado Aislamiento acústico reforzado entre viviendas El elegante corazón de una isla ajardinada aporta calma, vegetación y calidad de vida a los residentes Grandes ventanales que ofrecen hermosa luz natural. Numerosos armarios empotrados Distribución optimizada, sin pérdida de espacio. Estacionamiento en el sótano, almacenamiento de bicicletas. Proximidad inmediata a tiendas, escuelas y transporte. Centro de la ciudad a poca distancia Servicios modernos y sostenibles Ideal residencia principal o inversión de alquiler Una ubicación privilegiada La residencia se beneficia de una ubicación ideal, cerca de los servicios y del centro de la ciudad: Supermercado a 650 m La oficina de correos a 600 m. Escuelas y colegios a 450 m Instalaciones deportivas (tenis, gimnasio) a menos de 600 m. A 1,5 km de Jardines de la Fontaine Acceso N106 a 1,6 km y A9 a 2,6 km Apartamentos elegantes y confortables de 3 habitaciones, en una residencia de lujo, idealmente ubicados para disfrutar plenamente del estilo de vida apacible de Nimes, entre el dinamismo urbano y la serenidad residencial. Precios Lote B010: 209.400 € IVA incluido. IVA con 1 Parking incluido A105: 219.800 € IVA incluido. IVA con 1 Parking incluido B110: 229.200 € IVA incluido. IVA con 1 Parking incluido B209: 239.600 € IVA incluido. IVA con 1 Parking incluido A303: 243.800 € IVA incluido. IVA con 1 Parking incluido Gastos notariales gratuitos y descuento excepcional de 9.000 € en T3 (precios mostrados con descuento, incluida la rebaja de 9.000 €). – Oferta limitada hasta el 15 de marzo, reservada para las tres primeras reservas. Gastos notariales reducidos / Sin gastos de agencia Listo para vivir Te invitamos a visitas según tu disponibilidad. Visual ambiental no contractual

Apartamento con terraza

Nîmes, Gard, Francia