Venta apartamento vista al mar Oeiras con 2 Dormitorios – ID 2240260

Precio de entrada bajo para inversores en efectivo que buscan alto rendimiento Por 195.000 €, este apartamento de 65 m² y 2 dormitorios representa una oportunidad única y de alto rendimiento en el mercado de alquiler de Algés, que se caracteriza por una gran demanda. Debido a las particularidades locales en materia de licenciamiento en las que la Cámara no emite los tradicionales certificados de exención, esta propiedad está destinada exclusivamente a compradores de contado o inversionistas con financiamiento independiente, que no dependen de la aprobación de un crédito hipotecario bancario tradicional. Es precisamente esta condición burocrática específica la que permite adquirir un apartamento en la última planta con vistas al mar a un precio inmejorable, por debajo del valor de mercado. Comprar a este precio permite que su capital se implemente inmediatamente en un área de alquiler de alta demanda, lo que proporciona una tasa máxima y un retorno de la inversión (ROI) mucho más altos en comparación con los apartamentos con licencia en la misma parroquia. El dormitorio principal está orientado directamente al sur, inundando la habitación de calor y ofreciendo una vista despejada del mar. Gracias a un diseño con varias pautas; Orientado al sur, norte y oeste, todo el apartamento se beneficia de una excelente luz natural desde la mañana hasta el atardecer, lo que lo hace muy atractivo para inquilinos, nómadas digitales y viajeros que buscan el estilo de vida costero, a sólo 15 minutos a pie de la playa y del emblemático paseo marítimo. Además, ya se encuentran instaladas unidades de aire acondicionado en buen estado de funcionamiento tanto en la sala de estar como en el dormitorio principal, lo que reduce los costos iniciales de instalación. Esta zona accesible de Algés es increíblemente popular entre trabajadores, estudiantes y viajeros debido a sus inmejorables conexiones de transporte público. Los residentes se benefician de un viaje rápido y directo al centro de Lisboa y la costa de Cascais a través de la estación de tren de Algés y el tranvía número 15. El apartamento se encuentra a poca distancia de supermercados de descuento, cafeterías y farmacias locales, al tiempo que ofrece fácil acceso por carretera a CRIL, la A5 y los principales parques empresariales de Oeiras. Información adicional Hablo portugués, francés e inglés. Comparto mi comisión 50/50 con todas las agencias autorizadas por AMI. Estoy totalmente disponible, presencial o remotamente, para organizar visitas y acompañarte durante todo el proceso. Contáctame para más detalles o concertar una visita. Nota: tenga en cuenta que algunas fotografías han sido retocadas con IA para eliminar objetos personales. #referencia: 945796

Apartamento vista al mar con 2 dormitorios

Oeiras, Región de Lisboa, Portugal