Apartamento con 2 dormitorios
ApartamentoEn venta
Oliveira de Azeméis, Región Norte, Portugal
225.900 €
Ref. 158377
Descripción
Descubre el equilibrio perfecto entre la modernidad urbana y la serenidad del pueblo. Presentamos apartamentos T2 y T3, con generosas áreas que oscilan entre 111 m² y 190,60 m², diseñados para quienes no renuncian a la calidad y el bienestar.
✨ Excelentes acabados
Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior, con materiales nobles y tecnología de punta:
•Confort Térmico y Acústico: Equipados con aire acondicionado, bomba de calor y persianas térmicas eléctricas. El aislamiento está garantizado por los revestimientos exteriores Capoto, cobertura de paneles sándwich y carpintería con doble acristalamiento y corte térmico.
•Diseño Interior: Tarima flotante AC5, falsos techos con iluminación incorporada y sofisticada carpintería en chapa de roble.
•Cocinas Gourmet: Espacios "Natura" con encimeras de Silestone, totalmente equipadas con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y frigorífico combinados.
•Seguridad y Comodidad: Puerta blindada, videoportero y cerrado. garajes (box) con automatización para total privacidad.
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Ubicación privilegiada: Nogueira do Cravo
Vivir en Nogueira do Cravo es abrazar la tranquilidad de un pueblo histórico con acceso estratégico:
•Conectividad: Excelente proximidad al nodo de acceso IC2 y a la A25, lo que facilita la conexión rápida con Oliveira de Azeméis, São João da Madeira y Albergaria-a-Velha.
•Servicios y Ocio: A pocos minutos de colegios, farmacias, comercios locales y zonas de ocio, permitiendo un día a día práctico sin el estrés de los grandes centros.
•Entorno: Una zona que combina desarrollo residencial moderno con tradición, ideal para familias que buscan espacio y seguridad.
Ocio y Naturaleza
•Parque de La Salette: Uno de los ex-libris de la región, ubicado en Oliveira de Azeméis (aprox. 5 km), ideal para paseos, deportes y momentos en familia.
•Áreas de Ocio Rio Ul: Espacios verdes y senderos para caminar que ofrecen contacto directo con la naturaleza circundante.
•Deportes: Pabellones municipales y complejos deportivos con piscinas y canchas de tenis a poca distancia.
Comercio y Servicios
•Supermercados: Acceso rápido a grandes supermercados en el centro de Oliveira de Azeméis, a menos de 8 minutos.
•Comercio local: Carnicerías, panaderías y farmacias disponibles en la localidad de Nogueira do Cravo para las necesidades diarias.
•Salud: Proximidad al Hospital Oliveira de Azeméis y varios centros de salud y clínicas privadas en un radio de 5 km.
Proximidad y acceso principal
Vivir en este desarrollo le permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo, manteniendo una rápida conexión con las grandes ciudades del Norte y Centro de Portugal:
•Aveiro (Venecia portuguesa): Situada a aproximadamente 35 km (aprox. 30-35 minutos), con fácil acceso a través de la IC2 y la A25.
•Porto: la ciudad de Invicta está a aproximadamente 45 km (aprox. 40-45 minutos), a través de la A1 o A29 desde conexiones cercanas.
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (OPO): el principal centro aéreo del norte está a aproximadamente 55 km (aprox. 45-50 minutos), con una ruta directa y principalmente a través de autopista.
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Características
Superficie habitable (m²) :
137.00
Dormitorios :
2
Cuartos de baño :
2
Superficie terreno (m²) :
1439.00
Año de construcción :
2026
Diagnósticos
Clase energética
A
0
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
