Venta apartamento Piraeus con 1 dormitorio – ID 2216044

Ubicado en el cuarto piso en una de las áreas más prestigiosas y de más rápido desarrollo del centro de El Pireo, este lujoso apartamento completamente amueblado presenta una excelente oportunidad de inversión, perfectamente adecuada para el programa griego Golden Visa, ya que la propiedad proviene de un proyecto de conversión comercial a residencial con licencia. Diseñada teniendo en cuenta la estética moderna, la funcionalidad y la comodidad, la residencia combina una construcción de alta calidad con interiores elegantes y contemporáneos, ofreciendo un estilo de vida atractivo y un fuerte potencial de inversión. El Pireo, el puerto más grande de Grecia y uno de los centros marítimos más activos de Europa, sirve como la principal puerta de entrada al Mar Egeo y continúa atrayendo inversores internacionales debido a su ubicación estratégica, su vibrante entorno urbano, su infraestructura en expansión y su proximidad a universidades, conexiones de transporte, distritos comerciales y lugares de interés cultural. El área combina de manera única el patrimonio marítimo con la vida urbana moderna, creando una atmósfera dinámica ideal para la demanda tanto a corto como a largo plazo. La propiedad también se beneficia de una rentabilidad anual garantizada del 4% con opciones ampliables hasta 10 años, lo que la convierte en un activo generador de ingresos muy atractivo. Además, el desarrollo está respaldado por una garantía de calidad de 5 años, lo que garantiza altos estándares de construcción, confiabilidad y tranquilidad a largo plazo tanto para los inversores como para los propietarios que buscan seguridad, calidad y valor duradero en el corazón del próspero distrito costero de Atenas. La residencia tiene una superficie interna total de 34 metros cuadrados. y presenta un diseño moderno y minimalista que combina a la perfección lujo, comodidad y funcionalidad. Consta de un dormitorio, un elegante baño, una cocina contemporánea y una luminosa sala de estar que conduce a una impresionante superficie de 9 metros cuadrados. terraza con vista a la ciudad. La entrega de la propiedad está prevista para finales de diciembre de 2026. Construido con especificaciones de alta calidad y excelentes estándares de eficiencia energética, el apartamento incluye calefacción autónoma con bomba de calor, aire acondicionado, marcos de ventanas de aluminio de bajo consumo con doble acristalamiento, persianas eléctricas, mosquiteras y un sistema de fachada de aislamiento térmico de 10 cm. Además, la azotea y los balcones contarán con impermeabilización con membranas bituminosas elastoméricas SBS de alta especificación, lo que garantizará un excelente aislamiento y durabilidad a largo plazo. La propiedad dispone de calificación de Certificado Energético A+. Los espacios interiores estarán acabados con gres porcelánico premium de 60x120 cm, mientras que las terrazas contarán con gres porcelánico de 60x60 cm para exteriores. El apartamento se entregará completamente amueblado y equipado con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora, microondas, cafetera y calentador de agua de marcas SIEMENS, BOSCH, LG o equivalentes. Los dormitorios contarán con armarios empotrados de suelo a techo fabricados en melamina de 18 mm con puertas satinadas en blanco o beige y cierre suave. Los muebles de cocina incluirán interiores de melamina blanca, puertas de gabinetes en blanco brillo o beige, encimera de baquelita impermeable de 4 cm y herrajes de cierre suave BLUM de primera calidad. El baño estará equipado con sanitarios Ideal Standard o productos equivalentes de fabricación italiana, grifería monomando GROHE o PICADILLY, cisterna empotrada GEBERIT, lavabo de porcelana, mampara de ducha de cristal de seguridad de 10 mm y accesorios de baño completos de primera calidad. La propiedad es luminosa, frontal y excepcionalmente ventilada, ubicada en un barrio residencial tranquilo con excelente accesibilidad. Está situado a sólo 700 metros de la estación de metro, a 350 metros del puerto del Pireo, a 1,1 km de la Universidad del Pireo y al mismo tiempo muy cerca de escuelas, supermercados, restaurantes, bares y transporte público. Esta residencia representa una excelente oportunidad para inversores y compradores internacionales que buscan una propiedad de inversión segura en una de las zonas costeras más prestigiosas y de más rápido desarrollo del Pireo, que combina una vida lujosa, un fuerte potencial de apreciación del capital y importantes ventajas de Golden Visa a través de un modelo de inversión hotelera premium. Precio: 235.000€ En la misma planta, 31 m2 adicionales. Apartamento de 9 m2. la terraza está disponible por 217.000 € Para más información: Agentes Exclusivos Tel.: +30 210 220 0880 Correo electrónico: [email protected]

Apartamento con 1 dormitorio

Piraeus, Ática, Grecia