Apartamento dúplex entresuelo 0+1 dormitorio en un desarrollo clasificado en el corazón del centro d – ID 2278892

Apartamento T0+1 dúplex entrepiso | Rua da Conceição, Oporto | Edificio catalogado | Alojamiento local | 42 m² Apartamento de 0+1 dormitorio situado en un desarrollo clasificado en el corazón del centro histórico de Oporto, amueblado y equipado, con una licencia activa de Alojamiento Local. Situado en la segunda planta de un edificio de Horizontal Property en la emblemática Rua da Conceição, este apartamento combina el encanto de los edificios históricos con acabados contemporáneos de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Tipología: entresuelo dúplex T0+1 - Superficie bruta privada: 42,2 m² - Planta: 2ª planta - Licencia AL: Activa - Estado: Amueblado y equipado - Exención IMI: Sí (Edificio clasificado - exención total) - Exención IMT: Sí (Edificio clasificado - exención total) FINALES Interiores Suelos macizos de roble y riga, paredes y techos en yeso pintado de blanco, carpintería lacada y puertas de seguridad DIERRE. Cocina Muebles en megamate con isla cubierta de chapa de nogal americano. Totalmente equipado con placa de inducción, microondas, nevera y lavavajillas. Baño Revestimiento completo de piedra blanca cristalina (paredes y suelo), lavabo BATHCO, por cierto inodoro colgado de pared NXSS3, bandeja de ducha integrada con sifón/desagüe GEBERIT, mezcladora de 2 salidas y secadora de toallas. Aberturas y marcos Marcos de aluminio con corte térmico y acústico, lacado en color forjado, doble acristalamiento y persianas opacas. Equipamiento técnico Aire acondicionado y videollamador. UBICACIÓN La Rua da Conceição está situada en el corazón del centro de Oporto, a pocos metros de la estación São Bento, Praça da Liberdade, Ribeira y de los principales ejes comerciales y culturales de la ciudad una de las zonas con mayor demanda turística y una apreciación inmobiliaria constante. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con una licencia activa de Alojamiento Local, exención total de IMI y exención de IMT en la adquisición (edificio clasificado), esta propiedad cuenta con condiciones fiscales y de rentabilidad excepcionales para invertir en turismo urbano, en uno de los mercados más dinámicos de Europa. Aprovecha esta oportunidad para comprar un apartamento T0+1 situado en un desarrollo clasificado en el corazón del centro histórico de Oporto, amueblado y equipado, con una licencia activa de alojamiento local. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. ¡Llama hoy! Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. Categoría Energética: B- #ref:APA_3084

Apartamento de 40 m²

Porto, Región Norte, Portugal

Ubicación