Venta apartamento Roquebrune-Cap-Martin con 1 dormitorio – ID 2203156

2 habitaciones amuebladas de 37 m2 con plaza de aparcamiento privado. ¿Quiere realizar una inversión inmobiliaria rentable (4,50 % neto de gastos) sin preocupaciones de gestión ni mantenimiento en una ubicación privilegiada? ¿Con las ventajas de una segunda residencia gestionada por un gestor que puede permitirle ocupar la propiedad a precios preferenciales y acceder a más de cien destinos gracias a una casa de cambio? De hecho, este apartamento está alquilado en régimen de arrendamiento comercial por Pierre & Vacances, líder europeo en residencias turísticas, lo que permite al propietario beneficiarse de alquileres garantizados netos de cargas sujetas a la ventajosa fiscalidad de los alquileres amueblados no profesionales (LMNP). Y este apartamento recientemente renovado se beneficia de una ubicación excepcional en la Costa Azul, a sólo 150 m de las playas con una magnífica piscina en la azotea de la residencia. Su diseño le permite alojar cómodamente a 4 personas con un bonito dormitorio y su cama de matrimonio además del sofá cama del salón. El salón y su cocina totalmente equipada se amplían idealmente con una hermosa terraza cubierta de 14 m2. Un gran cuarto de baño y un aseo independiente completan la distribución de este apartamento de 2 habitaciones. Y este apartamento se vende con un segundo lote de copropiedad: una plaza de aparcamiento privada en el sótano de la residencia. Alquiler anual de 10.265 € sin IVA sin ocupación. Precio de venta: 228.000€ Honorarios de agencia incluidos, a cargo del comprador. Gastos de copropiedad: A cargo del gestor y sólo queda a cargo del propietario el Fondo de Obras ALUR de 232€ al año. Impuesto sobre bienes inmuebles: 652 € No hay trámite en curso en la copropiedad. Lotes en condominio: 70 Fecha de finalización del diagnóstico energético: En curso Consumo de energía primaria: En curso Consumo de energía final: En curso Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: en curso

Apartamento con piscina

Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Marítimos, Francia