Joan Fuster, Tarragona: planta baja a estrenar con 3 dormitorios y dos terrazas – ID 2266623

Planta baja a estrenar situada en calle Joan Fuster, en una zona residencial de Tarragona con gran proyección, bien conectada con el centro, playas, universidades, zonas comerciales y principales vías de comunicación. La vivienda forma parte de una rehabilitación integral en edificio consolidado y ofrece una superficie construida aproximada de 123,45 m², con 83,57 m² útiles interiores y 50,15 m² útiles exteriores. La distribución destaca por su amplitud y funcionalidad. La zona de día se organiza en torno a un salón-comedor-cocina de concepto abierto de aproximadamente 38,46 m², pensado para crear un espacio moderno, cómodo y muy práctico para el día a día. La zona de noche dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, una configuración ideal para familias, parejas que necesitan espacio adicional, despacho, habitación de invitados o uso polivalente. Uno de los grandes valores de esta planta baja son sus dos terrazas privadas. La primera, de aproximadamente 18,62 m², se vincula a la zona de día y permite ampliar el uso del salón-comedor hacia el exterior. La segunda, de aproximadamente 31,53 m², aporta un amplio espacio adicional ideal como zona de descanso, comedor exterior o rincón familiar al aire libre. La vivienda se entrega totalmente equipada, con cocina de primer nivel, buen aislamiento térmico y acústico, e instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones. Cuenta con sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor por conductos de aire, una solución eficiente y actual. Una planta baja amplia, funcional y con excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan una vivienda a estrenar en Tarragona con comodidad, amplitud y buena conexión. Fecha de entrega prevista: 1er trimestre de 2027. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado. Unidad: Planta Baja 03. Dirección: C/ Joan Fuster, Tarragona. Superficie construida aproximada: 123,45 m². Superficie útil interior aproximada: 83,57 m². Superficie útil exterior aproximada: 50,15 m². Las superficies indicadas tienen carácter aproximado y orientativo, y podrán variar respecto a la documentación registral, catastral, técnica o definitiva del proyecto. El plano comercial tiene carácter orientativo y no constituye documento contractual. La distribución, superficies, acabados, mobiliario, jardinería, imágenes y demás elementos representados podrán estar sujetos a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas, administrativas, constructivas o de diseño. Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda resultante de una rehabilitación integral, la calificación energética tendrá carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado. COMERCIALIZA LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro AICAT: 2223[IW]

Apartamento con 3 dormitorios

Tarragona - Costa Dorada, Cataluña, España

Ubicación