Apartamento de 3 habitaciones con balcón en Canelas – ID 2311000

Apartamento de 3 habitaciones con balcón y dos plazas de aparcamiento. Integrado en el desarrollo Delfim, en Canelas. Ofrece hasta 135 m² de superficie total y da a una zona privada. Su orientación hacia el oeste favorece la comodidad y la privacidad, permitiendo disfrutar plenamente de la belleza del atardecer. Situado en la Rua Delfim de Lima, este desarrollo cuenta con un entorno residencial tranquilo, cerca de: Comercio, servicios y supermercados diversos Escuelas e instalaciones deportivas USF Canelas - 250 mts STCP Transporte - 140 mts Parque Forestal El acceso a la A29 permite llegar al centro de Vila Nova de Gaia en unos 10 minutos y a Oporto en aproximadamente 15 minutos. La playa de Senhor da Pedra está a unos 10 minutos. Los apartamentos incluyen un conjunto de equipos que hacen la vida diaria más cómoda: Aire acondicionado Mitsubishi o equivalente Ventilación mecánica independiente Iluminación LED empotrada Interfono de vídeo en color Puerta de entrada de seguridad, acústica y ignífuga Bomba de calor para la producción de agua caliente Cocina equipada La cocina combina funcionalidad y una estética contemporánea, con: Muebles en MDF termolaminado, acabado Cashmere Grey, elementos de Roble Casella Natural, asas ocultas de aluminio y herrajes BLUM o equivalentes, con sistema de cierre acolchado. Encimeras COMPAC STONE Electrodomésticos empotrados o equivalentes (cocina de inducción, horno y microondas, lavavajillas, frigorífico sin heladas). Baños Las instalaciones sanitarias siguen la misma línea de funcionalidad y calidad, con:  Gres de porcelana molida SANINDUSA sanitarios colgados de pared o equivalentes BIANCHI grifos integrados o equivalentes Bandeja de ducha extra-plana con pantalla de cristal Armario suspendido en MDF lacado repelente al agua con tapa de piedra COMPAC Salón, zonas de circulación y dormitorios Suelo de vinilo flotante con diseño de madera de roble Los armarios, puertas, marcos, molduras y rodapiés están hechos de MDF lacado y repelente al agua. El edificio integra soluciones constructivas orientadas al confort térmico y acústico: Fachada con sistema ETICS Marcos de aluminio con corte térmico Vidrio de alto rendimiento térmico y acústico Barandillas metálicas de diseño contemporáneo Más funcionalidad El desarrollo también dispone de aparcamiento privado preparado para carga eléctrica y ascensor, mientras que las zonas comunes tienen acabados cuidadosos, con un vestíbulo cubierto con gres de porcelana, piedra natural o iluminación equivalente e indirecta. En las habitaciones, las persianas opacas eléctricas y las molduras cortinas con iluminación LED están disponibles como opción adicional, una vez seleccionadas. Si buscas comprar una casa en Gaia, en una zona residencial tranquila, con buena accesibilidad a Oporto y una oferta completa de comercio, servicios y transporte, este desarrollo merece ser conocido. Contáctanos para conocer las tipologías disponibles, consultar las condiciones de compra y programar tu visita. Condiciones de pago: 20% CPCV 15% de completación de la estructura de hormigón 15% de colocación total de marcos de ventanas 50% de escritura Fecha de finalización: julio de 2028 Categoría Energética: B #ref:APTCAP236

Apartamento con 3 dormitorios

Vila Nova de Gaia, Región Norte, Portugal

Ubicación