Venta casa frente al mar Agía Varvára de 300 m² – ID 2279565

Vendo construcción antigua Casa de 0 plantas de 300 metros cuadrados en Kavala. Desde las ventanas se abre una vista al mar. Hay: chimenea, toldos, calefacción. Extras incluidos con la propiedad: jardín. Hay casas en las que se vive. Y hay casas que, incluso antes de abrir la puerta, empiezan a contarte una historia. En Kavala, en uno de los lugares más privilegiados de la ciudad, se encuentra una rara residencia neoclásica catalogada que data de 1927, una casa que fue creada no simplemente para albergar a una familia, sino para expresar la época, la posición social y la sensibilidad estética de quienes la encargaron. El propietario original era un próspero comerciante griego local de Kavala. Un hombre de su tiempo, con capacidad financiera pero también con el correspondiente aprecio por la calidad. Y eso todavía hoy se refleja en cada detalle de la casa. Esta no es una residencia moderna que luego adquirió un “carácter neoclásico”. Se trata de una auténtica pieza de la historia arquitectónica de la ciudad, que ha conservado su personalidad a través del tiempo y ha sufrido una renovación radical respetando lo que alguna vez fue. La renovación se llevó a cabo con excepcional atención al detalle, sin sacrificar el sentido de su identidad original. Desde el mármol de las escaleras y el vestíbulo de entrada hasta los suelos de madera maciza de roble procedente de Hamburgo, Alemania, cada material y cada elección revela una filosofía en la que la calidad nunca era negociable. La renovación radical comenzó en 1987 y se completó en 1993, y tardó aproximadamente cuatro años en completarse. Se llevó a cabo con la paciencia y la meticulosidad necesarias para preservar el carácter de una residencia tan histórica. En el interior, uno encuentra elementos que hoy serían difíciles de recrear: pinturas y muebles de Austria y Hungría, alfombras persas y una estética general que parece continuar un diálogo con el pasado. No se trata simplemente de objetos decorativos. Son fragmentos de una época que ya ha desaparecido. La residencia está distribuida en tres niveles, mientras que la planta baja consta de una residencia independiente con su propia entrada independiente. Las dos residencias ofrecen privacidad y flexibilidad, ya sea para una familia numerosa o para un propietario que desee mantener un espacio separado para invitados o asociados. Las grandes aberturas en todos los lados del edificio permiten que la luz se mueva libremente por los interiores, creando una casa verdaderamente luminosa y con ventilación cruzada. Desde los balcones, las vistas se extienden hacia el mar y el castillo de Kavala, mientras que el acceso al jardín añade una dimensión exterior aún más privada a la residencia. Los principales espacios habitables se definen por el confort, la estética refinada y esa rara sensación que se encuentra en las casas históricas cuando se han conservado adecuadamente: no te sientes simplemente dentro de una propiedad. Sientes que estás dentro de una historia. La residencia está equipada con calefacción central de gasoil y también cuenta con un ático, añadiendo otro espacio de carácter distintivo. Sin embargo, lo que realmente hace excepcional a esta propiedad en particular no es la suma de sus metros cuadrados. Es el hecho de que todo lo que hay en él: la arquitectura, los materiales, los suelos, el mármol, los muebles, los objetos, las vistas y el jardín se unen para crear algo que hoy sería extraordinariamente difícil de recrear. Una propiedad como esta está destinada a un propietario que no simplemente busca una casa. Es para alguien que desea agregar a su cartera personal o de inversión una propiedad con historia, autenticidad y carácter genuinos. Una propiedad que hoy no se podría construir de la misma manera, aunque se tuviera acceso al mismo capital. Porque el valor de una casa histórica no reside sólo en lo que se puede ver. También reside en lo que ya no se puede adquirir. En la época que lo creó. En manos de los artesanos que lo construyeron. En los materiales que viajaron desde Europa Central. En las personas que vivían dentro de sus muros. En las décadas que transcurrieron más allá de sus ventanas. Y en su entorno único, con el mar y el castillo de Kavala formando parte perdurable de la vista cotidiana. Una auténtica residencia neoclásica de 1927, cuidadosamente renovada y conservada, en condiciones excepcionales. No simplemente una casa. Un pedazo de Kavala que ahora puede convertirse en un pedazo de tu propia historia.

Casa frente al mar de 300 m²

Agía Varvára, Ática, Grecia

Ubicación