Venta casa vista al mar Ágios Geórgios con 4 Dormitorios – ID 2134772

Esta villa ofrece espacio, comodidad y vida moderna en una parcela privada de 2.193 m2. Con una superficie de 543,8 m2, la residencia incluye 4 dormitorios, uno de ellos suite principal, 3 baños, 2 salones y una cocina totalmente equipada. Construida en 2008 y mantenida en excelentes condiciones, la casa viene amueblada y lista para entrar a vivir. Los interiores son amplios y luminosos, con pisos de madera y baldosas, marcos de aluminio con ventanas de doble vidrio y múltiples balcones que amplían el espacio habitable al aire libre. Una sala de juegos, chimenea, jacuzzi y patio interno mejoran tanto el ocio como el confort, mientras que características prácticas como persianas eléctricas, puertas seguras y corriente trifásica brindan comodidad y seguridad. En el exterior, los balcones de 20 m2 y los amplios terrenos de la villa ofrecen vistas despejadas del mar, las montañas y la naturaleza circundante. Con fácil acceso a la costa, servicios cercanos y las principales atracciones de Corfú, esta propiedad combina privacidad con accesibilidad. Ofrecida por 850.000 €, representa una excelente oportunidad como casa de vacaciones, inversión o residencia a tiempo completo. Características clave * Chalet de 543,8 m2 | Parcela de 2.193 m2 * 4 dormitorios (incluido 1 principal) | 3 baños * 2 salones, 1 cocina * Construido en 2008 | Clase energética D * Pintado, amueblado, excelente estado. * Sistema de aire acondicionado y ventilación. * Cerramientos de aluminio con ventanas de doble cristal. * Pisos de madera y baldosas * Chimenea, cuarto de juegos, jacuzzi, patio interno. * Balcones de 20 m2 con vistas al mar, montaña y naturaleza. * persianas y mosquiteros eléctricos *Puerta segura, corriente trifásica. Precio: 850.000€ ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfu co

Casa vista al mar con 4 dormitorios

Ágios Geórgios, Macedonia Central, Grecia