Venta casa Ágios Nikólaos con 5 Dormitorios – ID 2268542

En el corazón del asentamiento costero de Agios Nikolaos, en una de las ubicaciones más privilegiadas de West Mani, se encuentra una propiedad representativa que combina la arquitectura atemporal de Mani con el confort moderno y una amplia gama de usos. Con vistas despejadas al puerto histórico y al golfo de Mesenia, la propiedad irradia autenticidad, carácter y una elegancia discreta que rara vez se encuentra. La casa principal de 128 m² se extiende en la planta superior y ha sido diseñada para que cada estancia aproveche al máximo la luz natural y las vistas únicas al mar. Las zonas de recepción se benefician de su orientación privilegiada y ofrecen un panorama impresionante cuyos colores cambian a lo largo del día. Dos amplios dormitorios, un gran salón, un comedor con conexión directa al patio, una cocina independiente totalmente equipada y dos amplios baños forman un espacio de gran estética y funcionalidad. También en el mismo nivel hay un apartamento totalmente independiente de 35m² con dormitorio, cocina y baño privado. Puede utilizarse de forma independiente o como una extensión natural de la casa principal, proporcionando un alojamiento ideal para familiares e invitados. La propiedad se complementa con otros tres apartamentos totalmente independientes de 30 m², 25 m² y 24 m². Disponen de todas las instalaciones necesarias para una estancia confortable, alojamiento de huéspedes o uso turístico. Habitaciones adicionales y una habitación para el servicio aumentan aún más la funcionalidad de la propiedad. En la parte delantera del edificio, en el tradicional paseo marítimo de Agios Nikolaos, se encuentra un local comercial de 121 m² con excelente visibilidad y diversas posibilidades para uso comercial, profesional o turístico. Esto le da a la propiedad una dimensión de inversión particularmente importante. La propiedad fue completamente renovada en 2006 respetando plenamente su identidad histórica y la arquitectura tradicional de Mani. La alta calidad de construcción y la cuidada selección de materiales se evidencian en cada detalle. Impresionantes techos de madera, suelos y baños de mármol, auténtica piedra natural local y sofisticados detalles arquitectónicos crean una atmósfera de elegancia atemporal donde la autenticidad se une al lujo moderno. La excelente ubicación, la distribución flexible de las habitaciones y la rareza de un conjunto tan completo hacen de la propiedad una oportunidad única tanto para uso privado como para una inversión de alta calidad. Puede utilizarse como una lujosa casa privada, un hotel boutique, una casa de huéspedes tradicional o un complejo de apartamentos turísticos para vacaciones, satisfaciendo así las necesidades del mercado de alojamiento moderno. Se trata de una propiedad que va más allá del concepto de vivienda ordinaria o de mera inversión. Es una mansión histórica con una identidad distintiva que mantiene su encanto y carácter inalterados y ofrece un estilo de vida único junto al mar, en uno de los destinos más auténticos y encantadores del Mani Messiniense.

Ubicación: Mani es una región histórica e impresionante en el sur del Peloponeso, que se extiende entre los golfos Messiniense y Lacónico. Enclavada en un paisaje salvaje y auténtico con torres de piedra, asentamientos tradicionales y aguas cristalinas, combina de forma única un rico patrimonio cultural con belleza natural. Accesibilidad: Mani tiene buenas conexiones por carretera a través de Kalamata y Sparta. Se encuentra aproximadamente a 1,5 horas del aeropuerto internacional de Kalamata y aproximadamente a 3 horas de Atenas, lo que proporciona fácil acceso a los principales centros urbanos y destinos costeros del Peloponeso. Potencial de inversión: Mani despierta cada vez más interés entre los inversores, sobre todo en el sector inmobiliario de lujo y el turismo de calidad. La autenticidad del paisaje, el desarrollo limitado y la gran demanda de casas tradicionales de piedra crean excelentes perspectivas para aumentar el valor y conservarlo a largo plazo.

Armarios empotrados, vestidor, cocina equipada, vista despejada, vista al puerto, vista a un lugar emblemático, vista al agua, panorama de montaña, vista despejada

Casa con 5 dormitorios

Ágios Nikólaos, Peloponeso, Grecia

Ubicación