Venta casa Agios Pavlos - Apokoronas de 196 m² – ID 2164300

Creta, Agios Pavlos El antiguo kafenion de Agios Pavlos Un pedazo de la historia de Creta con un potencial infinito. Donde antes los vecinos compartían historias mientras tomaban un vaso de raki, hoy un lugar lleno de historia, carácter y oportunidades espera ser devuelto a la vida. En un pequeño y tranquilo rincón de la isla de Creta, en la tranquila aldea de Agios Pavlos, en las afueras de Gavalachori, se encuentra esta encantadora propiedad: el antiguo Kafenion. Más que una simple casa, es un lugar que respira historias. Sus paredes han visto décadas de vida cretense: las risas agradables de los aldeanos, el olor a café y vino, el calor de un mediodía de verano de mediados de siglo. Hoy, esta propiedad está lista para comenzar un nuevo capítulo: como una gran casa familiar, una residencia boutique o un proyecto creativo de unidades múltiples con alma. Carácter y estructura de la propiedad. Detrás de los muros protectores de piedra natural se encuentra un pasillo de entrada cubierto que conduce a un mundo de antaño. Aquí es donde se unen edificios antiguos, materiales tradicionales y la serenidad mediterránea: un lienzo para visionarios. La superficie construida de 169,33 m² se distribuye en varias áreas interconectadas alrededor de un patio soleado con un encantador jardín elevado. La propiedad cubre 345,6 m² y ofrece una densidad de construcción de 240 m², lo que abre opciones de diseño adicionales. Distribución de las habitaciones y posibles usos. 1. El pasillo de entrada Un área cubierta y espaciosa que anteriormente se utilizaba como sala de recepción: sombreada, aireada y acogedora. Con su estructura de arcada y su carácter abierto, es ideal como rincón de lectura, salón de verano o habitación de conexión entre la casa principal y la casa de invitados. Si está techado y cerrado, aquí se puede crear fácilmente espacio habitable adicional. 2. El viejo Kafenion A la derecha de la entrada se encuentra la histórica sala principal, el corazón de esta propiedad. Con su gran terraza cubierta y sus cimientos intactos, es ideal para la sala de estar y el comedor de una futura casa. Junto con las habitaciones adyacentes 3, 4, 5 y 6, se puede crear aquí una espaciosa villa de dos pisos. 3. La sala de estar A la izquierda de la entrada hay una gran sala con vista al jardín, que alguna vez fue una sala de estar o un dormitorio y ahora es una encantadora área de proyectos. Es necesario reemplazar el techo, pero el potencial para un espacio abierto y lleno de luz es enorme. 4. La vieja cocina Con su fregadero y chimenea originales, esta habitación rezuma auténtico estilo cretense. Dependiendo de su visión, puede renovarse completamente e integrarse en el apartamento principal, o servir como cocina exterior de estilo mediterráneo abriendo el techo y ampliando el espacio hacia el jardín. 5. El piso superior Una escalera de madera independiente lleva al primer piso, encima del antiguo kafenion. Hay dos amplias habitaciones y una terraza con vistas, ideal para crear un estudio independiente o dos dormitorios con baño. Alternativamente, esta zona se puede integrar directamente en la casa principal a través de una escalera interior. 6. El trastero Una antigua habitación doble con una altura impresionante, perfecta para convertir en otro estudio, estudio o habitación de invitados. 7. El antiguo lagar En el corazón del jardín se encuentra el lagar original, una venerable reliquia de tiempos pasados. Con un poco de creatividad, puede crear una bañera de hidromasaje única o una piscina profunda de inspiración marroquí: lo más destacado de cualquier casa boutique. 8. La ruina secreta Al final del jardín, escondida detrás de arcos de piedra, se encuentra una ruina completamente separada, como una joya olvidada. Hay espacio para un retiro privado: un estudio de yoga, un hammam/spa, un estudio o una casa de huéspedes estilo cabaña. 9. El jardín El patio interior está cubierto de enredaderas y rezuma intimidad mediterránea. Se puede dejar como un jardín amurallado clásico para brindar frescura y seguridad, o hacerlo más abierto para enfatizar el espacio y la luz. Posibilidades encantadoras Esta propiedad no es una casa cualquiera. Es un lugar que inspira a arquitectos, artistas, artesanos, diseñadores o soñadores que quieran combinar el espíritu de la arquitectura tradicional con la calidad de vida moderna. Ya sea que esté planeando una residencia familiar de cuatro dormitorios, una pequeña casa de huéspedes boutique o varios estudios de vacaciones individuales, la estructura lo soporta todo. Con cuidado y creatividad, puedes crear una verdadera joya de Creta que combine tradición y modernidad. Ubicación Agios Pavlos, una pequeña y tranquila aldea cerca de Gavalachori, es un lugar donde el tiempo pasa más lentamente. En pocos minutos se llega al centro de Gavalachori con tabernas, pequeñas tiendas y un ambiente tradicional. Las populares playas de Almyrida y Kalyves están a poca distancia en coche, mientras que la ciudad de Cha

Casa de 196 m²

Agios Pavlos - Apokoronas, Creta, Grecia

Ubicación