Venta casa vista al mar Aglientu con 2 Dormitorios – ID 2193853

En Vignola Mare, uno de los lugares más auténticos de Gallura, se encuentra esta singular finca de 31 hectáreas, que desciende suavemente desde las colinas hasta pocos pasos de la magnífica playa de Riu li Saldi, famosa por sus aguas cristalinas y su naturaleza virgen. Vignola, aldea del municipio de Aglientu, ofrece un equilibrio perfecto entre mar, matorral mediterráneo y tradición rural. Un entorno ideal para quienes buscan privacidad, belleza natural e impresionantes vistas al mar. A la entrada de la propiedad hay un antiguo stazzo reformado, que consta de salón con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño y un porche cubierto con vistas al campo. Un poco más lejos, un edificio anexo, actualmente utilizado como cobertizo, se puede transformar en garaje o trastero. En la parte superior del terreno hay un apartamento de dos habitaciones de reciente construcción, con los cimientos para un segundo alojamiento ya terminados. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado por el IAP (Imprenditore Agricolo Professionale), que prevé la construcción de 4 nuevos apartamentos de dos habitaciones (para un total de 6), una villa principal de 240 m², un comedor/laboratorio multifuncional, así como una zona de piscina con servicios. La combinación de posición elevada, proximidad al mar y gran superficie permite desarrollar un proyecto único, combinando recepción turística, agricultura y actividades al aire libre. Una extensión de tierra así, tan cerca de la costa, representa una verdadera rareza en Cerdeña. Fértil y bien expuesta, la zona se presta a cultivos, viticultura, actividades ecuestres o turísticas, ofreciendo numerosas posibilidades en el corazón de la Gallura más auténtica. La propiedad actualmente consta de: Stazzo renovado: - Salón con cocina abierta. - Dormitorio doble - Baño - Porche cubierto (VEPA) Apartamento de dos habitaciones construido: - Salón luminoso con cocina abierta. - Dormitorio doble - Baño Cobertizo agrícola con paneles solares en el techo El proyecto aprobado con el destino EAP (Empresario Profesional Agropecuario) prevé: - 4 apartamentos de dos habitaciones (para un total de 6 unidades) - Laboratorio/comedor - Piscina y área de servicio. - Casa de campo / villa Equipo: - Aire acondicionado - Totalmente amueblado - Chimenea - Galpón agrícola - Paneles solares - 31 hectáreas de terreno ¿Por qué invertir? 1. Ubicación privilegiada cerca de las playas 2. Fuerte potencial de construcción y gran versatilidad. 3. Privacidad y tranquilidad 4. Paisaje preservado 5. A tan sólo 20 km de Santa Teresa Gallura y 30 km de Palau

Casa vista al mar con piscina

Aglientu, Cerdeña, Italia