Venta casa Alepoú con 6 Dormitorios – ID 2140486

Ubicada en aproximadamente 2.800 m2 de terreno privado, esta espaciosa villa ofrece un total de 335 m2 de espacio habitable, cuidadosamente distribuido en tres niveles. Las plantas baja y primera cubren alrededor de 200 m2, proporcionando las principales zonas de estar y de dormir, mientras que el sótano de 135 m2 añade un valioso espacio adicional que se puede adaptar para almacenamiento, recreación o uso de invitados. La propiedad ha sido completamente legalizada, lo que garantiza un proceso de transacción seguro y sin problemas. La villa está diseñada pensando en la comodidad y la practicidad, con una excelente distribución y acabados de calidad. Cuenta con amplias zonas al aire libre, que incluyen una gran piscina de 60-70 m2 y una zona de barbacoa incorporada, ideal para entretener a familiares e invitados. El jardín circundante ofrece mucho espacio abierto, privacidad y un ambiente tranquilo, complementado con un sistema de perforación privado para un acceso confiable al agua. El acceso a la propiedad es fácil, con estacionamiento privado para hasta cinco autos y un límite completamente cerrado. La combinación de espacio interior, vida al aire libre y claridad legal hacen de esta una propiedad integral adecuada para una casa familiar o una inversión a largo plazo en una de las zonas más deseables de Corfú. Características clave: * Espacio habitable total: 335m2 (niveles principales de 200m2 + sótano de 135m2) * Tamaño de la parcela: aprox. 2.800m2 * 6 Dormitorios | 3 baños * Gran piscina de 60-70m2 * 5 estacionamientos *Sistema de perforación privado *Área de BBQ legal * Propiedad totalmente legalizada * Ubicación tranquila y accesible en el norte de Corfú. ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfu coordina cada etapa para que todo avance de manera eficiente. 5. ¿Comprar una propiedad en Corfú es una buena inversión? si

Casa con piscina

Alepoú, Islas Jónicas, Grecia