Venta casa vista al mar Almyrída con 2 Dormitorios – ID 2186499

A sólo 800 metros de la playa de Almyrida, esta villa independiente de tres plantas se asienta en una generosa parcela de 759 m² y ofrece comodidades que rara vez se encuentran en casas de este tamaño. La propiedad se construyó originalmente en 2006 y se renovó exhaustivamente entre 2023 y 2024. Ahora se presenta como un entorno de vida moderno y de alta calidad, listo para entrar a vivir de inmediato. La villa también se beneficia de ingresos de alquiler comprobados y, por lo tanto, es una opción atractiva para compradores que buscan tanto para uso personal como una inversión de alto rendimiento. La casa principal se extiende sobre 80,18 m² y está cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, el confort y la funcionalidad. La sala de estar es luminosa y está bien organizada, con líneas arquitectónicas limpias y materiales de alta calidad. Los suelos de baldosas y de madera están en excelentes condiciones, mientras que las carpinterías de aluminio con doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y un aspecto moderno. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y ofrece espacio de trabajo y almacenamiento eficiente. Ambos baños cuentan con accesorios modernos y acabados neutros, creando una sensación limpia y contemporánea. El dormitorio principal ofrece comodidad y privacidad, mientras que el segundo dormitorio es ideal para invitados o alquileres. Un ático reformado ofrece espacio de almacenamiento adicional u otros usos prácticos. Lo más destacado de la propiedad es la amplia zona exterior. Una pérgola de más de 80 m² sirve como extensión natural del espacio habitable y tiene una cocina exterior totalmente equipada. Esta zona se convierte en una sala de estar adicional en verano, proporcionando sombra y circulación de aire. En invierno se puede cerrar por los laterales para poder utilizar la habitación todo el año. La piscina climatizada está rodeada de cuidados jardines y terrazas que invitan al relax y al descanso. La azotea ofrece una pequeña vista al mar y es otro agradable espacio al aire libre. El equipamiento técnico incluye calefacción moderna con bomba de calor, aire acondicionado, sistema solar para agua caliente, caldera, sistema de videovigilancia y clase de eficiencia energética B. Gracias a la proximidad a los supermercados y a la playa, esta propiedad combina el confort de vida moderno con un alto potencial de alquiler.

🏡 Almyrida - Vida marítima en Apokoronas verdes (código postal 730 08) Almyrida ha pasado de ser un pequeño pueblo de pescadores a convertirse en uno de los centros turísticos costeros más populares del oeste de Creta, sin perder su carácter encantador. Situado justo a la entrada de la bahía de Souda, el lugar ofrece una combinación perfecta de aguas cristalinas, gastronomía de primera y vistas impresionantes de las Montañas Blancas (Lefka Ori), que a menudo se elevan cubiertas de nieve detrás de la costa azul en invierno. 📍 Ubicación, geografía y accesibilidad Almyrida se encuentra en la costa norte de Apokoronas. La geografía es suavemente ondulada y ofrece muchas propiedades con vistas despejadas al mar. La accesibilidad es ideal: a través de la cercana Kalives se puede llegar a la carretera nacional en sólo unos minutos, lo que convierte al lugar en una base perfecta para explorar todo el oeste de Creta. 🚗 Distancias y tráfico Centro de La Canea: 23 km | 28 minutos Aeropuerto de La Canea (CHQ): 31 km | 38 minutos Ciudad de Rétino: 38 km | 42 minutos Puerto de Souda: 17 km | 22 minutos Aeropuerto de Kastelli: 159 km | 2 horas 25 minutos Playa de baño más cercana (Playa de Almyrida): 0,0 km | 1 min. (directamente en el sitio) 🌿 Vacaciones en la playa, deportes acuáticos y calidad de vida La calidad de vida en Almyrida se define por el acceso directo al mar. La playa ha sido galardonada con la "Bandera Azul" y es especialmente popular entre las familias y los amantes de los deportes acuáticos (windsurf, kayak) debido a sus aguas tranquilas. A lo largo del paseo marítimo hay numerosas y excelentes tabernas de pescado y cafeterías. A pesar de su popularidad turística, Almyrida sigue siendo un lugar funcional para vivir incluso fuera de temporada, con una amplia infraestructura (médicos, grandes supermercados) disponible en Kalives, a sólo 4 km de distancia. 🧱 Mercado inmobiliario y potencial de ubicación Almyrida es un lugar probado de primera línea para propiedades vacacionales. Alta demanda: la ubicación es especialmente popular entre los compradores británicos, escandinavos y alemanes, lo que garantiza una liquidez extremadamente alta en el mercado inmobiliario.Segmento de villas y apartamentos: la oferta abarca desde modernos apartamentos cerca de la playa hasta villas exclusivas en las colinas circundantes con vistas panorámicas a toda la bahía de Souda. Rentabilidad: Debido a su popularidad como destino vacacional, las propiedades aquí ofrecen un potencial de alquiler superior a la media para alquileres vacacionales. Estabilidad del valor: Dado que las superficies edificables en las inmediaciones del mar están estrictamente limitadas, está casi garantizado un aumento a largo plazo del valor de las propiedades existentes. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=RlP44zAteK7qZROE Almyrida - Chania - Creta desde arriba - Vídeo con drones en 4K

Casa vista al mar con 2 dormitorios

Almyrída, Creta, Grecia