Venta casa vista al mar Ammoudara (Agios Nikolaos) con 3 Dormitorios – ID 2064333

Parte de un exclusivo complejo de solo 5 residencias, esta villa independiente (No. 4) está ubicada en una ladera tranquila en el pueblo de Ammoudara, a solo 5 km de la vibrante ciudad de Agios Nikolaos y a solo 5 minutos a pie de la playa de arena. La villa se encuentra en una parcela privada de 502 m² y ofrece 114 m² de espacio habitable distribuidos en 2 plantas, complementados con una plaza de aparcamiento privado de 44 m² con espacio para 2 coches. La casa cuenta con: -3 habitaciones dobles -2 baños -Área abierta y luminosa de sala, comedor y cocina. -Terraza privada con piscina de 3×6 m y zona lounge -Azotea de 34 m² (se accede a través del dormitorio de arriba), ideal para disfrutar de las vistas panorámicas. Está previsto que la construcción comience en el otoño de 2025 y su finalización esté prevista para el verano de 2027. Esta villa combina diseño moderno, privacidad y proximidad al mar: un refugio de vacaciones ideal o una oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Creta. Las 5 villas de un complejo disponen de 2 plazas de aparcamiento y piscina. La mayoría de las zonas de estar de las villas tienen suelos de mármol de origen griego (sólo los dormitorios tienen suelos de madera (roble) o baldosas). El complejo de villas consta de 5 residencias: 2 dúplex y 3 casas de una sola planta.

🏡 Ammoudara - zona residencial cerca de la playa cerca de Agios Nikolaos (código postal 721 00) Ammoudara es un pequeño asentamiento costero a pocos kilómetros al oeste de Agios Nikolaos, en el este de Creta. No debe confundirse con la ciudad del mismo nombre cerca de Heraklion, se trata de un tramo tranquilo y bien cuidado directamente frente al mar que se ha vuelto cada vez más popular en los últimos años, tanto entre turistas, emigrantes y aquellos que buscan paz y tranquilidad. 🏘️ Paisaje urbano y carácter Zona residencial moderna con aire de pueblo: Ammoudara consta de una urbanización informal con casas de vacaciones, villas, pequeños complejos de apartamentos y algunos edificios tradicionales. No es una ciudad clásica: no hay un centro histórico, sino una estructura más funcional y moderna, centrada en la vida y la relajación cerca del mar. Ambiente bien cuidado: las calles están limpias, muchos jardines están cuidadosamente cuidados. La proximidad a la ciudad de Agios Nikolaos garantiza un fácil acceso a los servicios sin perturbar la tranquilidad de los alrededores. 🌿 Naturaleza y entorno Acceso directo a la playa: La playa de Ammoudara es de arena fina, bien cuidada y de fácil acceso, ideal para nadar, tomar el sol y caminar. Es una de las playas más hermosas de la ciudad de Agios Nikolaos. Entorno verde y vistas panorámicas: La ubicación ligeramente elevada de muchas casas en la ladera ofrece vistas al mar o al paisaje montañoso circundante. La vegetación es mediterránea, caracterizada por adelfas, olivos y pinos. Zona residencial tranquila: sin turismo de masas ni hoteles de gran altura. Ammoudara permanece agradablemente tranquila incluso en temporada alta. 🏛️ Historia y Cultura Zona residencial joven con un entorno maduro: Ammoudara en sí no es un lugar histórico, pero se beneficia de su proximidad a Agios Nikolaos, que tiene mucho que ofrecer cultural, arquitectónica e históricamente. Acceso rápido a los lugares de interés: en las inmediaciones se encuentran sitios arqueológicos, monasterios y museos, sin necesidad de largos desplazamientos. Entorno multicultural: muchos propietarios y residentes internacionales se han establecido aquí, contribuyendo a un entorno abierto y diverso. 🍷 Gastronomía y compras Cocina regional justo en la playa: cerca de la playa hay algunas tabernas con buena comida y vistas al mar, muy populares entre lugareños e invitados. Compras en Agios Nikolaos: En sólo unos minutos se puede llegar a la ciudad con supermercados, farmacias, mercados semanales, tiendas especializadas y cafeterías. Agricultura en la zona: El aceite de oliva, el vino y las hierbas provienen principalmente de la región directa alrededor de Kritsa, Kalo Chorio y Elounda. 🧭 Consejos para visitantes Perfecto para turistas de playa: Quien busque mar, sol y distancias cortas está en buenas manos en Ammoudara. La combinación de proximidad a la ciudad y ubicación tranquila en la playa es rara. Atractivo estacional: El clima templado y la buena infraestructura hacen que el lugar sea atractivo incluso fuera de temporada alta. Conexiones de transporte: La carretera principal hacia la costa sur y Heraklion es de fácil acceso. Se recomienda un coche, pero no es absolutamente necesario para la vida diaria. 🏡 Potencial inmobiliario y de ubicaciónAmmoudara se está convirtiendo cada vez más en un codiciado lugar residencial y de vacaciones en la región alrededor de Agios Nikolaos. La ubicación ofrece proximidad a la playa, paz y tranquilidad e infraestructura moderna: una combinación poco común que ha tenido una respuesta positiva, especialmente de compradores con intereses residenciales a largo plazo. La oferta inmobiliaria incluye modernas viviendas unifamiliares, villas de lujo con vistas al mar, así como apartamentos y propiedades con potencial de desarrollo. La demanda es estable, especialmente por parte de compradores extranjeros. Los precios están por encima de la media regional, pero siguen estando por debajo de los de Elounda o Agios Nikolaos Town. Ventajas de la ubicación: Proximidad directa a la playa sin turismo de masas. A sólo unos minutos de Agios Nikolaos Ubicación tranquila con demanda estable. Alta calidad de vida, ideal para residencia permanente o propiedad vacacional de alta calidad. https://www.youtube.com/watch?v=iwNANz5MDS4 Ammoudara - Lasithi - Creta - desde arriba - Vídeo con drones en 4K

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Ammoudara (Agios Nikolaos), Creta, Grecia