Casa vista al mar con 3 dormitorios
En venta
Ammoudara (Agios Nikolaos), Creta, Grecia
300.000 €
Ref. S-HAGN138h
Descripción
🏡 Ammoudara – vida costera relajada en el golfo de Mirabello (código postal 721 00) Ammoudara es conocida por sus bahías arenosas protegidas y sus aguas cristalinas, en su mayoría tranquilas. Mientras que la cercana Agios Nikolaos ofrece un estilo urbano, Ammoudara es el lugar ideal para el clásico estilo de vida playero. El asentamiento se encuentra a lo largo de la costa y ofrece una exitosa combinación de casas privadas, pequeños complejos de apartamentos y tabernas de primera clase junto al agua. 📍 Ubicación, geografía y accesibilidad Ammoudara se encuentra a unos 4 km al sur de Agios Nikolaos. La geografía se caracteriza por pequeñas bahías separadas por tramos rocosos, lo que garantiza la privacidad. La conexión con la carretera nacional (BOAK) es inmediata, por lo que se puede llegar rápidamente tanto al norte como al sur profundo (Ierapetra). 🚗 Distancias y tráfico Aeropuerto de Kastelli: 62,5 km | 1 hora 05 minutos Centro de Agios Nikolaos: 4,8 km | 9 minutos Playa de baño más cercana (Playa de Ammoudara): 0,0 km | 1 min. (directamente en el sitio) Istron (Playa de Voulisma): 7,8 km | 10 minutos 🌿 Cerca de la playa, gastronomía y calidad de vida. La calidad de vida en Ammoudara se define por las cortas distancias al mar. La playa de Ammoudara suele estar menos concurrida que las playas de la ciudad. Desde el punto de vista culinario, el lugar es un lugar privilegiado: aquí, en la costa, se encuentran algunas de las mejores tabernas de pescado de la región. La perfecta proximidad a Agios Nikolaos se utiliza para el suministro diario (supermercados, hospitales, autoridades). Es la ubicación ideal para personas que quieren vivir “en la playa” pero necesitan las comodidades de una ciudad a 5 minutos. 🧱 Mercado inmobiliario y potencial de ubicación Ammoudara es un mercado muy estable centrado en la vida junto al mar. Zonas costeras muy solicitadas: Las propiedades en el lado marítimo de la carretera son muy buscadas y alcanzan precios elevados, ya que a menudo ofrecen acceso directo a pequeñas bahías. Nuevas construcciones en la ladera de una colina: encima de la carretera costera se construyen villas modernas con vistas a todo el golfo de Mirabello, una vista panorámica que se considera una característica clave que realza el valor. Usuarios de Kastelli: El tiempo de viaje hasta el nuevo aeropuerto (menos de una hora) convierte a Ammoudara en una alternativa superior a Elounda para los compradores internacionales que buscan una segunda residencia junto al mar. Seguridad de la inversión: La proximidad al centro turístico y administrativo de Agios Nikolaos garantiza una alta probabilidad de reventa y buenos rendimientos en alquileres vacacionales. Ammoudara cerca de Agios Nikolaos – Lasithi – Creta desde arriba – Video de drones 4K https://youtu.be/iwNANz5MDS4?si=k2f1nhy_5ZBPTiWg
Características
Superficie habitable (m²) :
180.00
Número de cuartos :
6
Dormitorios :
3
Cuartos de baño :
3
Superficie terreno (m²) :
2000.00
Jardín :
Sí
Año de construcción :
1980
Aire acondicionado :
Sí
Diagnósticos
Clase energética
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
