Venta casa Ançã con 3 Dormitorios – ID 2233407

Encantadora villa de 3 dormitorios con anexo y jardín – Ançã (<15 min de Coimbra) Si buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la cercanía a la ciudad, has encontrado tu futuro hogar. Ubicada en el pintoresco e histórico pueblo de Ançã, esta espaciosa villa independiente ofrece comodidad, privacidad y una calidad de vida única. Con 268,8 m² de superficie bruta de construcción y ubicada sobre una parcela de 610 m², esta propiedad destaca por sus generosas áreas, excelente calidad de construcción (año 2002) y una funcional distribución en 3 plantas, complementada con un fantástico anexo multifuncional. Aspectos destacados de la propiedad y distribución del espacio: Planta Baja (Zona Social): ∙Hall de entrada: Acogedor y funcional (5,1 m²). ∙Habitaciones Independientes: Acogedor salón (16,7 m²) y comedor ideal para comidas familiares (14,5 m²). ∙Cocina y Organización: Cocina de 14 m², apoyada en una práctica despensa (1,7 m²). ∙Baño: Completo y espacioso (6,9 m²). 1er Piso (Área Privada): ∙3 Amplias Habitaciones: Con 13,6 m², 12,7 m² y 10,6 m², con excelente luminosidad. ∙Baño de la vivienda: Muy amplio, de 8,1 m². Sótano (Espacio Multiusos): ∙Una espectacular sala principal de 47,4 m² (perfecta para sala de cine, tertulias o gimnasio). ∙Habitación/oficina adicional (15,3 m²), ideal para teletrabajar. ∙Lavadero independiente (6,8 m²). Anexo Independiente (2 Plantas de 70 m² cada una): ∙Planta baja: Un auténtico espacio de ocio portugués con cocina con horno, barbacoa y bodega. ∙1er piso: Amplia sala de usos múltiples (ideal para sala de juegos, estudio o estudio). Espacio al aire libre (tu escondite privado) La propiedad está completamente amurallada, garantizando total privacidad, y cuenta con: ∙Patio de 110 m² (con una generosa superficie cubierta de 40 m² para aparcamiento o comedor al aire libre). ∙Jardín de 80 m² delante de la casa. ∙Patio trasero de 70 m² con varios árboles frutales. Ubicación Privilegiada y Calidad de Vida Vivir en Ançã es tener lo mejor de ambos mundos. A un corto y agradable paseo de 5 minutos desde el centro del pueblo, tienes acceso a: ∙Servicios y Comercio: Supermercado, farmacia, centro de salud, colegio, gimnasio, piscina y una rica agenda cultural. ∙Gastronomía y Ocio: Disfruta del famoso Bolo de Ançã y refréscate en verano en la icónica Piscina Natural, alimentada por las aguas de la Fonte de Ançã. Accesos y Distancias: ∙Coimbra: A menos de 15 minutos. ∙Autopista A1 (cruce Coimbra Norte): A sólo 5 minutos (excelente para escapadas). ∙Playa (Figueira da Foz): Menos de 30 minutos. Ançã no es sólo un lugar para vivir, es un estilo de vida. No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda única. ¡Ponte en contacto ahora para programar tu visita y enamorarte de tu nuevo hogar! Árbitro. Bruno Antunes iad Imóveis 2828/2026 #referencia: 855075

Casa con 3 dormitorios

Ançã, Región Centro, Portugal