BEACHVILLA LEVANTES – ID 2151015

BEACHVILLA LEVANTES - directamente en la playa de arena en la costa oeste del Peloponeso ¡Villa Levantes, situada directamente en el mar Jónico, encarna un estilo de vida sofisticado! En una ubicación privilegiada justo en la playa de arena, la arquitectura moderna de la villa se mezcla armoniosamente con el paisaje costero llano de la península de Kyllini, inspirada en el estilo arquitectónico encalado de Grecia. Grandes ventanas corredizas se abren al paisaje del jardín tipo parque, inundando el espacio con luz natural y creando una sensación de amplitud, haciéndote sentir como si estuvieras viviendo al aire libre. La piscina infinita proporciona una conexión perfecta con la playa de arena y el mar Jónico. Una fantástica vista panorámica del mar es una característica clave, al igual que la opción de acceso directo a la playa a través de una puerta privada en el jardín. La villa, con sus 4 dormitorios y 3 baños, tiene capacidad para 8 personas; En la planta baja, un espacioso salón fluye a la perfección a través de las grandes paredes de cristal del invernadero hasta la terraza de la piscina. Una cocina de planta abierta totalmente equipada con despensa separada para alimentos y artículos de limpieza amplía la sala de estar en el mismo nivel. Un aseo de invitados y un dormitorio con baño en suite completan la distribución de la planta baja. Una escalera flotante con ascensor integrado conduce a la planta superior, que cuenta con zona de cocina, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El dormitorio del medio tiene paredes corredizas de vidrio, lo que permite utilizarlo como sala de estar de planta abierta. Una generosa terraza ofrece magníficas vistas de toda la propiedad y del azul mar Jónico. La villa está rodeada por un extenso jardín mediterráneo con 1.700 metros cuadrados de césped, varias palmeras, buganvillas y otras plantas subtropicales. La valla a lo largo de la playa se puede abrir como elemento deslizante, lo que garantiza una vista sin obstáculos al mar incluso desde las tumbonas. Varias zonas de sombra con toldos automáticos y sombrillas, así como una gran pérgola de ladrillo con terraza junto a la piscina, invitan a disfrutar de un aperitivo con la puesta de sol como telón de fondo o simplemente a relajarse y descansar. La generosa piscina infinita también cuenta con una parte poco profunda con chorros de masaje. Villa Levantes ofrece una experiencia incomparable para quienes buscan tranquilidad y disfrute, combinando un toque de lujo con una conexión inmediata con la naturaleza. ¡La impresión de sumergirse en las olas al atardecer es inolvidable! Áreas Superficie habitable 235,73 m² (planta baja 152,86 m², planta alta 82,87 m²) Piscina 63,40 m², Pérgola 11 m², Cochera 37,5 m² Parcela de aprox. 1.965 m² Características + Aire acondicionado, Calefacción central, radiadores eléctricos en todos los baños. + Sistema de alarma, Persianas eléctricas, TV vía satélite, Sistema de timbre, Sistema de riego controlado eléctricamente + Piscina infinita iluminada con jacuzzi integrado (chorros de masaje) + Panel solar para agua caliente, Cisterna de reserva + Diseño de jardín paisajístico con 1.700 m² de césped meticulosamente mantenido, rocas, fuentes de agua e iluminación de colores, completamente cercado + Entrada asfaltada con cochera para 2 plazas de aparcamiento. Ubicación La villa de playa "Levantes" se encuentra en una pequeña urbanización de varias casas de vacaciones, justo al lado del mar. La península de Kyllini, en la costa occidental del Peloponeso, es conocida por sus playas de arena con forma de dunas y es accesible desde 2025 desde Patras y, por tanto, desde Atenas, a través de una nueva autopista. Han surgido complejos hoteleros de lujo alrededor de la antigua ciudad balneario de Loutra Kyllinis, con su manantial curativo que ofrece tratamientos de bienestar. El pueblo de vacaciones de Arkoudi (a 20 minutos en coche) le da la bienvenida con sus numerosas y atractivas tabernas y su fantástico paisaje de dunas. Desde el puerto de ferry de Kyllini se puede llegar fácilmente a las Islas Jónicas para realizar una excursión de un día. Y en sólo 30 minutos, podrás salir desde el aeropuerto estacional de Araxós hacia ocho destinos en toda Europa. Kyllini (6 km): una moderna ciudad portuaria con todos los servicios esenciales (tabernas, carnicería, farmacia, banco, minimercado, etc.) Lechaina (9 km), Andravida (10 km), Vartholomió (12 km), Gastouni (16 km) y Amaliada (26 km): ciudades modernas y vibrantes con todas las tiendas esenciales y tabernas asequibles. Kastro (12 km): una ciudad histórica con una fortaleza medieval franca y varias tabernas. Distancias AEROPUERTOS (Patras-Araxos 41km 0:35 h, Kalamata 155km 2:00 h, Atenas 314km 3:00 h) FERRY PUERTO Patras 70km 1:00 h Notas Nuestros términos y condiciones se aplican y se pueden consultar en cualquier momento. La comisión del agente inmobiliario es del 3,72%, incluido el 24% de IVA y cubre la organización de la tramitación del contrato. Los costes de adquisición accesorios legales para el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, notario, abogado y registro de la propiedad ascienden actualmente a aproximadamente el 7,5%. Se ha completado la legalización según Ley 4495/2017. Sujeto a venta previa. Toda la información es proporcionada por el vendedor, sin ninguna garantía de integridad o exactitud por parte del agente inmobiliario.

Casa frente al mar con piscina

Andravida-Kyllini, Grecia Occidental, Grecia