Venta casa Ardales con 30 Dormitorios – ID 2092418

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. Impresionante finca cerca de Málaga, posibilidad de construir. Finca rústica de 313 hectáreas (3.130.000 m² o 773,44 acres) ubicada en el Municipio de Ardales en la Provincia de Málaga. ..Dispone de edificaciones de más de 2.500 m2 construidos, dentro de un Suelo No Urbanizable sin especial protección. Es posible, por tanto, desarrollar en él proyectos de transformación, permitiendo la construcción de entre 10 y 15 villas independientes, un hotel y/o un gran centro ecuestre. Actualmente toda la superficie del terreno se destina al cultivo de cereales de secano (190 ha) y olivar (80 ha), destinándose el resto a bosques y pastos. La finca también es una zona autorizada de caza en funcionamiento... El terreno ahora se destina a cereal (1.900.000 m²) y olivar (800.000 m²), dejando una amplia zona para liberar espacios de matorral herboso y colinas con árboles maduros. Además, la propiedad es un coto de caza en funcionamiento, totalmente autorizado. En realidad, está zonificada como zona rural (no urbana) sin limitaciones especiales. Debido a la falta de condicionantes urbanísticos especiales, la parcela puede estar sujeta a actividades urbanísticas o transformaciones... La finca está situada al pie (pero fuera) de la Sierra de las Nieves, un Parque Natural legalmente protegido como Parque Nacional —uno de los 17 existentes en España—, un lugar de una belleza única y de unas condiciones naturales muy raras: incluso es posible ver cabras montesas salvajes en sus campos —sin olvidar el extraordinario juego de jabalíes y ciervos cazados en el coto de caza existente en la finca. A pocos metros de los límites se extiende una colonia de pinsapos, la más meridional de Europa. Por el otro lado del terreno, al Oeste, la propiedad está rodeada por una montaña gubernamental de uso público —denominada Agencia Andaluza del Agua—, colonizada por un magnífico pinar mediterráneo, totalmente protegido y abierto al público sin restricción alguna, un espacio que verdaderamente amplía las posibilidades de aprovechamiento y disfrute de la parcela, de manera extraordinaria. En cualquier caso, la finca se encuentra fuera del territorio sujeto a restricciones como consecuencia del Parque Nacional, por lo que no se ve afectada por dichas restricciones... La finca tiene una ubicación muy adecuada respecto a las infraestructuras de la zona: a sólo 10 minutos del pueblo de Ardales y, desde allí, a 30 minutos del Aeropuerto de Málaga por la nueva autovía Málaga-Sevilla (totalmente homologada y parcialmente construida en los primeros 30 kms.), a 20 minutos de la Estación de tren de alta velocidad de Santa Ana (AVE), en Antequera, y a 1 hora de Marbella...Por la misma finca discurre el río Turón, afluente más importante del pantano del Guadalhorce, un curso de agua muy estable, con un importante nivel de agua, que sirve de hábitat a los mustélidos salvajes que se pueden observar en sus orillas, un importante río de aguas límpidas que discurre entre estanques, pequeños lagos y ruidosos saltos de agua, configurando un seductor barranco de naturaleza, coronado por escarpadas formaciones rocosas que dan nombre a la finca ("La Laja del Turón"), paredes de roca que son uno de los destinos preferidos para el deporte de la escalada en la provincia de Málaga... En la finca se encuentra una masía muy amplia, en buen estado de conservación y en pleno servicio agrícola: está dotada de dos viviendas de servicio, de moderadas dimensiones, varias dependencias de labranza bien comunicadas, de unos 2.500 m2, con un edificio de boxes independiente para alojamiento de caballos. La parcela cuenta con otros dos restos de antiguas granjas, bastante distantes entre sí. Todas las edificaciones están legalmente sujetas a reconstrucción, que permitirá la ejecución de cualquier tipo de finca o rancho, con sus instalaciones agrícolas complementarias. ..Las coordenadas de ubicación de la finca en Google Earth son las siguientes:..36° 50'40.47".N 4°53'44.17" o. Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500.

Casa con 30 dormitorios

Ardales, Andalucía, España