Venta casa Ardales con 5 Dormitorios – ID 2093782

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. Ubicado en una vasta finca de 270.000 m² cerca de Ardales y el popular Caminito del Rey, este impresionante cortijo combina renovaciones recientes con características tradicionales conservadas (gruesas paredes de piedra, vigas de madera y puertas clásicas) que ofrecen comodidad sin comprometer el encanto. La casa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, junto con un apartamento de invitados independiente con entrada privada, dormitorio, sala de estar, cocina y baño, conectado internamente a la vivienda principal para mayor flexibilidad. Lo más destacado es el gran garaje de techos altos, que actualmente se utiliza como salón de eventos, ideal para retiros de yoga, talleres, bodas o exposiciones. Los amplios terrenos invitan a un mayor desarrollo, como sitios de glamping, áreas para acampar o unidades adicionales para huéspedes. Inversión y Potencial de retorno de la inversión: Gracias al negocio de eventos establecido (que cobra alrededor de 5.000 € más IVA por boda y 750 € por noche por alquiler), el cortijo ya ofrece fuertes rendimientos anuales. La producción agrícola añade otra capa: con 252 ha de derechos de la PAC por un valor aproximado de 66 000 € por campaña, además de rendimientos medios de 2 000 kg/ha (algunos años alcanzan los 3 500 kg), hay sólidos ingresos recurrentes. Además, las tierras agrícolas españolas suelen generar rendimientos en efectivo de entre el 7% y el 12% anual, especialmente cuando se combinan eventos, alquileres vacacionales y operaciones agrícolas. En el exterior encontrará una piscina y la propiedad bien equipada incluye su propio pozo y bomba hidráulica para un suministro autosuficiente de agua y paneles solares para el suministro de electricidad. Si bien hay zonas verdes, las vistas permanecen abiertas y sin restricciones, brindando serenidad y privacidad. A sólo unos minutos de Ardales para las necesidades diarias y a menos de una hora de Málaga y su aeropuerto, este cortijo recientemente renovado ofrece el entorno perfecto, ya sea como un retiro privado, un proyecto turístico o un lugar distintivo para eventos, con autenticidad, espacio y comodidades modernas. Si desea una visita o cualquier información más, ¡no dude en contactarnos! Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500.

Casa con piscina

Ardales, Andalucía, España