Venta casa frente al mar Argostólion con 8 Dormitorios – ID 1949699

Villa costera de lujo a la venta en Kefalonia. Ubicada en Argostoli en la impresionante isla de Kefalonia, a solo 150 metros del mar, este exquisito 420 sq.m. Seaside Villa, ofrece una rara mezcla de vistas panorámicas, privacidad absoluta y elegancia mediterránea atemporal. Construido en 2000 y ubicado en la cima de un elevado y privilegiado de 4.000 metros cuadrados La trama con vistas al mando sobre el Golfo de Argostoli, el histórico puente de Bosset, la serena Lagoon de Koutavos y la ciudad de Lixouri, esta finca totalmente cercada y de tres niveles ha sido diseñada magistralmente para funcionar como una residencia de lujo singular o como unidades distintas y autocontrizadas. La villa cuenta con un total de 8 dormitorios, 5 baños, 3 cocinas totalmente equipadas (una en cada nivel, incluido un estudio autónomo), 4 salas de almacenamiento internos, 2 unidades de almacenamiento externos, 2 chimeneas, calefacción de piso inferior en los dos niveles superiores y calentamiento de radiador autónomo en la planta baja. Cada nivel está conectado a través de una escalera interna de mármol y tiene su propio acceso independiente, ofreciendo flexibilidad en el diseño y uso. El primer nivel (planta baja) abarca 169 metros cuadrados. y opera como un apartamento autónomo. Incluye una amplia cocina y comedor, una acogedora sala de estar con chimenea y sofá cama, 3 dormitorios, un vestidor, 2 baños con bañeras, un sala de almacenamiento y una sala de calderas. El espacio se abre directamente a terrazas y jardines bellamente ajardinados, con vistas del sur sobre los olivos y la laguna Koutavos, un refugio natural y un sitio de importancia histórica, una vez hogar de la guarnición italiana. El segundo nivel de 150 metros cuadrados Ofrece una sala de estar brillante y de planta abierta con chimenea, comedor y cocina, así como una habitación. Se complementa con un 20 cuadrados cuadrados. Apartamento de estudio independiente con entrada, dormitorio, cocina, baño y sala de almacenamiento separados, con la opción de conectarse internamente a la casa principal. Todas las habitaciones tienen acceso directo a verandas expansivas que disfrutan de vistas sin obstáculos de Argostoli y Lixouri. El tercer nivel, que mide 120 cuadrados cuadrados, cuenta con un lujoso dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos habitaciones grandes adicionales, otro baño completo y una sala de almacenamiento. Todas las habitaciones se abren a balcones y verandas orientados al mar con vistas panorámicas dominantes. Externamente, la propiedad es igualmente impresionante. Los terrenos incluyen grandes patios pavimentados de piedra, múltiples asientos y comedores al aire libre, niveles ajardinados con paredes de retención de piedra, olivos y árboles frutales, palmeras, un área de barbacoa, amplio estacionamiento privado y una puerta de entrada de metal con cercas de concreto reforzado. También cuenta con un tanque de agua de lluvia de hormigón subterráneo de 120 metros de metro, un pozo de aguas residual, un punto cess de agua pluvial separada y líneas de plomería y líneas eléctricas preinstaladas para una fuente. También se instala un sistema completo de detección de incendios y alarma, y toda el área exterior está pavimentada con adoquines, mejorando tanto la función como el atractivo estético. La ubicación es inmejorable. A solo 7 minutos a pie a través del icónico puente de Bosset, y a solo 4 km de la capital, Argostoli, la villa disfruta del equilibrio perfecto de serenidad y conectividad. Está situado en un entorno no tourístico y auténtico, pero a solo unos momentos de la nueva marina comercial actualmente en construcción, un desarrollo que elevará significativamente el valor del área. Los puntos de interés cercanos incluyen la laguna de Koutavos (150 m), la Iglesia de Agia Varvara (500 m), las paredes ciclópicas en Razata (1 km), el Monasterio de Agios Gerasimos y el Castillo de Saint George (8 minutos por coche). Varios supermercados grandes están a solo 5 minutos en automóvil, lo que garantiza la comodidad diaria. En cuanto a las playas, la villa está ubicada estratégicamente para el acceso sin esfuerzo a algunos de los mejores de Kefalonia: las playas de Makris Gialos y Platis Gialos están a solo 8 minutos, mientras que Fanari y DeCraverkia están a unos 9 minutos en automóvil. La famosa playa de Antisimos, presentado en "Mandolina del Capitán Corelli", está a solo 20 minutos, y la icónica Myrtos Beach es de aproximadamente 25 minutos. Las playas adicionales como Lourdas, Trapezaki, Katelios y Skala se pueden alcanzar en 15 a 35 minutos. La ubicación central de la propiedad garantiza una conectividad perfecta en la isla sin comprometer la privacidad. Los enlaces de transporte son excelentes, con el puerto de Argostoli a solo 5 minutos, el aeropuerto a solo 15 minutos y los puertos de Pessada, Sami y Poros se pueden accesibles en 20 a 40 minutos. Esta villa es ideal como una lujosa residencia privada, una empresa de hospitalidad boutique o un modelo híbrido que combina uso personal con ingresos de alquiler de alta gama. Rodeado por la naturaleza, enriquecido con la historia y posicionado para beneficiarse del desarrollo futuro, ofrece una experiencia diaria serena, donde las puestas de sol, los pájaros y la belleza natural se convierten en su nueva normalidad. Raramente una propiedad ofrece este nivel de vistas panorámicas, versatilidad arquitectónica, entorno natural y potencial de inversión, a solo 150 metros del mar. Th

Casa frente al mar con 8 dormitorios

Argostólion, Islas Jónicas, Grecia