Venta casa Aveiro con 6 Dormitorios – ID 2032988

Modernos viviendas T6 en Aveiro - Exclusividad, comodidad y arquitectura de referencia. Presentamos esta magnífica carcasa de lujo, completada en 2022, que se destaca para la arquitectura contemporánea de líneas directas, acabados premium y un marco perfecto entre diseño, funcionalidad y privacidad. Ubicada en una zona residencial tranquila, a pocos minutos del centro de la ciudad de Aveiro, esta propiedad es parte de un lote de 3,392 m², totalmente amurallado y jardín, con potencial de piscina, zona de salón exterior, campo deportivo o cultivo de huertos privados. Con un área de construcción bruta de 667 m², distribuida por tres pisos, la vivienda fue diseñada para responder a las necesidades de aquellos que buscan espacio, brillo y comodidad en un segmento exclusivo. Distribución y áreas principales Piso 0 • Hall de entrada de 12.7 m² • Comedor (25.6 m²) y sala de estar (34.5 m²) independiente, con conexión de jardín • Cocina premium con la isla central (27.4 m²) totalmente equipada • Lavandería (9.6 m²) • 3 habitaciones con áreas de entre 14.7 m² y 18.3 m², todas con armarios construidos • 2 baños completos Piso 1 • Suite principal con 18.9 m², inodoro completo de 11 m² y amplio vestidor (19.3 m²) • 2 habitaciones adicionales (21.8 m² y 18.3 m²) • Balcón de 30.7 m² y dos terrazas privadas con más de 150 m² • Lleno de baño de sala de dormitorio Cueva • Salón multifuncional con 80 m² (ideal para sala de juegos, gimnasio o cine) • inodoro completo • Áreas de disposición y compartimentos técnicos Garaje exterior • Garaje cerrado de 47.6 m², independientemente del edificio principal, con acceso directo al lote. Envase El terreno generoso permite diferentes usos: • Construcción de piscina infinita o calentada • Espacio de ocio con zona de salón y barbacoa • Área deportiva o jardín biológico • Entrada independiente por la parte posterior del lote Equipo y comodidad • Clasificación de energía para • Aislamiento térmico exterior (captura) de ETICS • Marcos de aluminio con ruptura térmica y vidrio doble con filtro de planitro. • El aire acondicionado invertida en todas las divisiones • Calefacción central y bomba de calor • Recuperación de calor en la sala de estar • persianas eléctricas y puertas automáticas con control domótico • Video Porter y Sistema de videovigilancia con 10 cámaras (interior y exterior) • Aspiración central, VMC (ventilación mecánica controlada) e iluminación LED interna y externa • Red Wi-Fi estructurada en toda la casa • Sistema de alarma y detectores de incendios Ubicación y proximidad • Centro de Aveiro: 5 minutos • Universidad de Aveiro: 5 minutos • Playas de Costa Nova and Bar: 10 minutos • Ciudad de Coimbra: unos 40 minutos • Ciudad de Lisboa: alrededor de las 2h30 • Aeropuerto internacional de Porto: menos de 50 minutos Reflejos • Vivienda reciente (2022) con diseño contemporáneo y acabados premium • Tierra grande y versátil con 3.392 m² • Áreas generosas y bien distribuidas en 667 m² de construcción • Garaje exterior cerrado • Todos los baños completos • Ubicación estratégica: cerca del mar, centros urbanos y con excelente acceso. Una propiedad exclusiva para aquellos que buscan más de una casa: buscando calidad de vida, privacidad y sofisticación. #Ref: 147336

Casa con 6 dormitorios

Aveiro, Región Centro, Portugal