Venta casa Badung con 5 Dormitorios – ID 2207938

Villa de 5 dormitorios de ingeniería suiza, terminada en 2025 con un estándar de construcción más cercano a un resort de seis estrellas que a una villa típica de Bali. 500 metros cuadrados se distribuyen en cinco habitaciones con baño, suite principal con vestidor, oficina en casa dedicada, sala multimedia y piscina con categoría de centro turístico. Una matriz solar fotovoltaica de 25 kW con almacenamiento de batería de 60 kWh y un inversor híbrido de 30 kW opera la villa casi independientemente de la red; la factura de la luz se acerca a cero. La automatización del hogar inteligente ejecuta la iluminación, las cortinas motorizadas, el aire acondicionado central Daikin VRV X con zonificación inteligente y la vigilancia Unifi Protect desde un solo panel. Cocina Bosch con isla, ventanas Low-E de triple acristalamiento, hormigón estructural K350, cargador para vehículos eléctricos de 11 kW, internet dual (Starlink + fibra), piscina libre de químicos Magna Minerals. A unos 400 metros de distancia se está iniciando la construcción de un complejo de servicios de plan maestro (escuelas internacionales, cine, supermercados, restaurantes, centro comercial peatonal); A poca distancia para carreras escolares y recados diarios. Título en poder de un PT indonesio según HGB No. 33 (válido hasta el 5 de mayo de 2053). Los compradores extranjeros adquieren mediante la transferencia de acciones de PT (la vía más limpia para los compradores extranjeros en Indonesia); Los compradores indonesios pueden convertir a SHM. Permisos de construcción PBG + SLF ambos expedidos, función de construcción clasificada por hotel; SLF válido hasta el 4 de noviembre de 2030. Activación de alquiler corto mediante enmienda estándar OSS KBLI (55194 Vila o 55130 Pondok Wisata). El informe de diligencia debida del bufete de abogados independiente de Bali (13 de mayo de 2026) verifica que el certificado esté limpio (sin gravámenes, bloqueos, incautaciones, disputas ni títulos superpuestos); Declaraciones de impuestos vigentes hasta 2025. Subzona C-2 Uso Mixto Intensidad Media. A ocho minutos de la playa, a poca distancia de la cafetería, el gimnasio y el grupo de escuelas internacionales. Reserva de parcela adyacente incluida como futura ampliación del jardín.

Casa con piscina

Badung, Bali, Indonesia