Venta casa Bayeux con 3 Dormitorios – ID 2216908

Casa adosada muy agradable al borde del campo de golf de Omaha Beach, en la famosa zona de Green Beach, cerca del mar, a pocos kilómetros de Bayeux. Finca verde con gran piscina, muy popular entre los turistas (muy fácil alquiler por temporada, especialmente entre Semana Santa y septiembre) ¿Necesita información adicional? 07 83 38 47 09 o [email protected]. Acceso a todos los servicios a pie en el pueblo de Port-en-Bessin. 15 minutos en autobús son suficientes para estar en Bayeux. La casa se compone de un gran salón con cocina abierta en la planta baja, dormitorio y cuarto de baño con WC. En el segundo piso, 2 dormitorios y un cuarto de baño con WC. Mucho espacio de almacenamiento. Bodega y parking. Calefacción por radiadores eléctricos y chimenea. Agua caliente individualizada. Es una de las casas más grandes de la finca de 7 hectáreas, en el corazón de la playa del Golfo de Omaha, un paraíso verde con la etiqueta “Clé Verte”. Cerca de las playas del desembarco donde se conserva el litoral natural. Una zona muy bonita de Normandía, llena de historia y con magníficas playas que ofrecen muchas actividades para jóvenes y mayores. Agradable y luminosa terraza de 17 m2 en planta baja, con jardín de 48 m2. La piscina colectiva está climatizada (te podemos enviar fotos). Los cargos incluyen agua y electricidad (áreas comunes e individuales), el impuesto predial de las áreas comunes, el seguro de las áreas comunes, los honorarios del síndico, los costos administrativos del funcionamiento de la AFUL que administra, entre otras cosas, las áreas del predio, los cargos vinculados al equipamiento incluida la piscina climatizada, etc. Las tarifas actuales son de 1.525 euros trimestrales, incluyendo una elevada provisión para electricidad, que se regulará una vez se conozca el consumo real. Con el consumo eléctrico "habitual", los cargos son de 1.146 euros trimestrales si nos basamos en el consumo de 2023. La casa está en muy buenas condiciones tanto por dentro como por fuera, aunque probablemente debería limpiarse la fachada de un lado (pero no es necesaria ninguna renovación). Está amueblada de forma sencilla y se puede alquilar muy fácilmente gracias al proveedor de servicios Pierre et Vacances, que gestiona algunas de estas casas en alquiler turístico. O de forma privada, por supuesto, a través de la persona que realiza las visitas, que también gestiona un servicio de conserjería (se esperan muy buenos ingresos por alquiler). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Los honorarios corren a cargo del comprador, lo que le permite pagar menores costes de compra ("gastos notariales"). Esto no tiene ningún impacto en el precio que usted paga, que habría sido el mismo si los honorarios hubieran sido responsabilidad del vendedor, porque en la práctica el vendedor sólo recibe el "precio de vendedor neto", es decir, el precio de venta deducido de la comisión de agencia. Estos honorarios aquí son 7.155 euros en el caso de una venta a precio, es decir, el 3,75% sin IVA del precio de venta, o el 4,71% con IVA incluido del precio neto de venta. El precio de venta neto, es decir, el precio sin gastos de agencia, es, por tanto, de 151.845 euros en caso de venta al precio anunciado.

Casa con piscina

Bayeux, Calvados, Francia