Venta casa Beaumont-de-Lomagne con 9 Dormitorios – ID 2241274

Una propiedad de ensueño en el corazón de Lomagne, compuesta por dos casas bellamente renovadas que combinan a la perfección el confort moderno y el encanto auténtico. La casa principal seduce por su diseño refinado y contemporáneo, sus espacios generosos y luminosos y sus ventanales que invitan a la naturaleza al interior. De bajo consumo energético y meticulosamente restaurado, es ideal para vivir todo el año. La segunda casa tiene mucho carácter, con su terraza cubierta típica de la región, perfecta para las largas tardes de verano. Un gran granero con techo nuevo, una piscina privada recientemente renovada y más de 3,5 hectáreas de hermosos jardines completan este raro conjunto. Situada en un pequeño pueblo rodeado de prados y campo tranquilo, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades: casa familiar, alojamiento para invitados o alquiler vacacional. Sus dedicados propietarios la mantienen con estándares excepcionales. Un verdadero remanso de paz para quienes buscan espacio, serenidad y un toque de encanto gascón. Situación: Departamento de Tarn-et-Garonne (82), aeropuerto internacional de Toulouse Blagnac a 55 minutos, Agen para la línea TGV a París a 55 minutos, comercios y servicios a 10 minutos. Acceso: Por camino rural muy tranquilo con vecinos pero no cercano. Parte de una pequeña aldea. Interior: 500 m2 en total Casa 1 = 225 m2 Planta baja • Salón abierto (53 m2) con grandes puertas de cristal que dan al jardín • Cocina/comedor (30 m2) con ventana panorámica que ofrece vistas a los prados y al bosque, puertas correderas de doble acristalamiento que dan a la terraza exterior • Cuarto de baño y WC • Trastero y sauna • Lavadero • 2 dormitorios/oficinas (10 m2 + 12 m2) posibilidad de acondicionar un baño contiguo Primera planta • Dormitorio 3 (12 m2) • Dormitorio 4 (13 m2) • Cuarto de baño (5 m2) con bañera, lavabo, WC • Suite principal (40 m2) que incluye un dormitorio, un vestidor y un baño • Techo renovado y aislado • Nuevo sistema de calefacción (bomba de calor) • Nueva instalación eléctrica • Nuevo suelo de travertino en toda la casa • Terraza a lo largo de la vivienda • Cochera para dos coches Casa 2 = 275 m2 Planta baja • Hall de entrada (20 m2) con suelo de terracota • Salón (26 m2) con vigas vistas, suelo de terracota y estufa de leña • Salón de recepción (25 m2) con vigas vistas, suelo de terracota y estufa de leña • Comedor (20 m2) con vigas vistas, suelo de gres y estufa de leña • Salón zona de juegos (14 m2) con vigas vistas y suelo de terracota • Cocina (18 m2) con acceso a terraza lateral, vigas vistas, suelo de gres • Lavadero (3 m2) con acceso al jardín lateral cerrado • WC separado Primera planta • Dormitorio 1 (17,5 m2) con suelo de parquet • Dormitorio 2 (13,8 m2) con suelo de parquet • Dormitorio 3 (26 m2) con suelo de parquet • Cuarto de baño familiar (10 m2) con ducha, doble lavabo y WC • Rellano (23 m2) con suelo de parquet • Dormitorio 4 (23 m2) con cuarto de baño contiguo (6,4 m2), suelo de parquet y entreplanta de aproximadamente 15 m2 • WC separado • Terraza cubierta cerrada y vallada en la parte delantera • Doble acristalamiento parcialmente nuevo y puerta de entrada nueva con doble acristalamiento • Garaje +/- 50 m2 Información adicional • Piscina de 13 m x 6 m, completamente renovada en 2025 • Secadora de tabaco de aproximadamente 100 m2 - utilizada para almacenamiento de tractor y herramientas - techo nuevo • Garaje con piso de concreto (25 m2) • Árboles frutales, pozo, huerta, olivar • Dos entradas a la propiedad, con portones • Fosa séptica • Impuesto sobre la propiedad 2025 - 3473 € • 3,5 hectáreas (8,6 acres) de jardines, prados, bosques. • DPE A66/A2 y E252/E53 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. La casa se vende sin muebles, salvo que se indique lo contrario en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Georisks: Documento no contractual. - Anuncio escrito y publicado por un Agente Obligatorio -

Casa con piscina

Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, Francia