Maison au coeur de Biarritz. – ID 2201931

En el Triángulo de Oro de Biarritz, a tiro de piedra del Hotel du Palais y la Grande Plage, se encuentra una magnífica casa vasca con un fuerte carácter, que ofrece aproximadamente 320 m² de superficie construida y un importante potencial de renovación con diversas opciones de distribución. El ayuntamiento podría autorizar un uso mixto (residencial y/o comercial), una atractiva oportunidad con dos posibles proyectos. El primer proyecto, una propuesta de arquitecto, consiste en una casa de tres plantas. La superficie habitable podría alcanzar los 210 m² e incluir un recibidor, una sala de estar triple, un amplio comedor, una cocina-comedor, un lavadero, una despensa, una zona de comestibles, un gimnasio/sala de cine y una bodega. En la planta superior, una zona de noche de aproximadamente 90 m² podría albergar cuatro suites principales con vestidores y baños, para un total de cinco aseos. El exterior cuenta con una hermosa terraza accesible desde la sala de estar y un espacio de 40 m² frente a la casa. Un garaje doble de 45 m² tiene capacidad para dos vehículos grandes, además de motos y bicicletas. Segundo proyecto: reconversión de negocio: posible transformación en local comercial (uso anterior), con un espacio flexible apto para oficinas, un gimnasio de alta gama, una consulta médica, una casa de huéspedes, etc. Su ubicación estratégica y el espacio disponible lo convierten en una inversión rentable tanto para fines comerciales como patrimoniales. Se ofrece asistencia personalizada para financiación y reformas (agente inmobiliario y arquitecto). No se requiere Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Inversión patrimonial en una ubicación privilegiada. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casa con terraza

Biarritz - Costa Vasca, Pirineos Atlánticos - Costa Vasca, Francia