Venta casa Braga con 5 Dormitorios – ID 2211902

Villa de lujo en Braga | Inversión versátil con rentabilidad inmediata Oportunidad única para vivienda propia o inversión altamente rentable. Presentamos esta distintiva villa de 5 dormitorios, ubicada en una de las zonas más valoradas de Braga, junto al Parque da Rodovia, Braga Parque y la Universidade do Minho, una ubicación estratégica que combina calidad de vida con un alto potencial de exploración. Actualmente con historial de operación, esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo ideal para: - Vivienda propia de alto nivel. - Alojamiento Local (AL) ya consolidado en la zona - Residencia de mayores / Residencia de ancianos** - Alquiler de habitaciones para estudiantes o profesionales. Una solución completa para quienes buscan seguridad de inversión con múltiples fuentes de ingresos. Aspectos destacados de la propiedad - Arquitectura contemporánea con acabados de calidad superior. - Eficiencia energética Clase A – confort y reducción de costes - Aislamiento térmico (campana) y doble acristalamiento. - Chimeneas en la sala de estar y en la suite principal: atmósfera acogedora y distintiva - Excelente exposición al sol y vistas abiertas a áreas verdes. Distribución funcional y adaptativa Sótano - Amplio garaje - Lavandería - Almacenamiento - Habitación adicional (ideal para personal o soporte de operaciones) Planta baja - Imponente vestíbulo de entrada. - Oficina (perfecta para gestión o recepción) - Cocina equipada - Comedor - Salón con chimenea - Baños sociales - Balcón con vista abierta. 1er piso - Suite principal con chimenea. - 3 dormitorios grandes - Balcón panorámico Exterior con potencial de apreciación - Amplio patio trasero - Posibilidad de piscina y zona de ocio/gourmet. - Espacio ideal para aumentar aún más el atractivo de la AL o residencia para personas mayores Ubicación Premium y Estratégica Junto al Parque da Rodovia Cerca de Braga Parque y de las principales zonas comerciales. Minutos de la Universidad de Minho (fuerte demanda de alquileres) A 5 minutos del centro histórico. Excelente acceso y transporte. Datos técnicos - Tipología: T5 - Área Bruta de Construcción: 371 m² - Área Privada Bruta: 250 m² - Área de Implementación: 121 m² - 3 plantas ¿Por qué esta propiedad es una excelente opción? ✔ Ubicación con demanda constante ✔ Propiedad ya preparada para exploración ✔ Diversificación de estrategias (AL, senior, quarters) ✔ Fuerte potencial de apreciación ✔ Ideal para inversores o usuarios finales exigentes Programe su visita o solicite una visita virtual 3D a Matterport. Descubra una propiedad que combina sofisticación, rentabilidad y versatilidad en uno de los mercados más dinámicos del norte de Portugal. #referencia: 864573

Casa con 5 dormitorios

Braga, Región Norte, Portugal