Venta casa Chortiátis con 3 Dormitorios – ID 2231715

En venta Casa de 3 plantas de 235 metros cuadrados en Salónica. El sótano consta de un aseo y 2 trasteros. La planta baja consta de salón, cocina, WC con ducha. 1er piso consta de 3 dormitorios, un baño, un aseo. Desde las ventanas se abre una magnífica vista del bosque. Hay: chimenea, aire acondicionado, calefacción. Hay un sistema de alarma instalado. Extras incluidos con la propiedad: plaza de aparcamiento, jardín. Vivienda unifamiliar bioclimática en Chortiatis Se trata de una nueva vivienda unifamiliar bioclimática de 235 m², construida en 2016, diseñada para ser la residencia principal de la familia por un experimentado arquitecto, que también es el propietario de la casa. La construcción y los materiales utilizados son de excelente calidad, y hay fotografías de todas las etapas de construcción, junto con detalles sobre la calidad de los materiales de construcción. Ubicada fuera del plan de la ciudad, dentro de una zona de Chortiatis, la propiedad tiene acceso directo a la carretera provincial principal, está a 60 metros de una parada de autobús OASTH y se encuentra en un barrio tranquilo con una vista despejada, aproximadamente a 400 metros del centro de Chortiatis. La casa fue diseñada según los principios del diseño bioclimático, aprovechando al máximo su posición, y está orientada según el eje N/S. Esto significa que el consumo de energía para calefacción es mínimo y, en verano, no hay necesidad de aire acondicionado, ni siquiera durante las olas de calor de 2024. Hay aire acondicionado previsto, pero nunca se ha instalado. Funciona con sistema de gas natural con dos circuitos de calefacción independientes (2 termostatos), proporcionando autonomía de calefacción para cada planta. El jardín cubre 1 acre y consta de plantas ornamentales que florecen en cada estación y árboles seleccionados teniendo en cuenta la biodiversidad de la zona. Destacan los árboles frutales (cerezo, manzano, membrillo, ciruelo, guinda, frambuesa, higuera, 5 excelentes variedades de uvas de mesa) y un huerto para los amantes de la vida en la naturaleza y la autosuficiencia con productos puros. Las características incluyen puerta blindada, chimenea de bajo consumo, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio reflectante energético, certificadas de estanqueidad al aire y conductividad térmica (λ), una pared exterior de 36 cm de espesor con aislamiento térmico, certificado energético B+ y acceso interior al tejado. Diseño de la casa: Planta baja (90 m²): amplio salón y comedor con vistas despejadas a la montaña, pérgola de madera, chimenea de bajo consumo, WC con ducha, amplia cocina con comedor y balcón cubierto y entrada secundaria. El suelo está revestido con gres porcelánico de gran formato. Primera Planta (57 m²): Tres amplios dormitorios (uno con WC propio) y un baño. El suelo es de madera de roble. Dos balcones protegidos y protegidos, bellamente orientados a las vistas. Planta sótano (88 m²): Incluye instalación de WC, sala de calderas y dos habitaciones con instalación de chimenea. El revestimiento final del suelo aún no se ha completado, por lo que existe la posibilidad de elegir acabados. Se beneficia de suficiente iluminación natural y tiene su propia entrada independiente. La parcela tiene suficiente espacio para aparcar dos o tres coches, y hay una hendidura fuera de la parcela para dos coches de visitantes. Existe la posibilidad de cambiar la distribución, permitiendo dividir la casa fácilmente en dos unidades independientes, o utilizarla como vivienda con oficina autónoma, local comercial, etc.

Casa con 3 dormitorios

Chortiátis, Macedonia Central, Grecia