Venta casa Douliana con 4 Dormitorios – ID 2113677

En el histórico pueblo de Douliana, oficialmente designado asentamiento tradicional protegido y zona de extraordinaria belleza natural, se ofrece a la venta una auténtica residencia de piedra que data de 1885. La propiedad consta de varios edificios individuales con una superficie total de 217,60 m2, ubicados en una parcela de 457,44 m2. Los edificios están dispuestos alrededor de un patio interior pavimentado tradicional y están conectados a través de él, creando una composición arquitectónica distintiva que preserva el carácter y la atmósfera de una antigua residencia cretense. - Superficie total de construcción: 217,60 m2. - Superficie total parcela: 457,44 m2. - Fecha de construcción original: 1885 - Construcción tradicional de piedra. - Edificios individuales de una y dos plantas. - Patio interior tradicional pavimentado. - Jardín trasero privado de aproximadamente 250 m2. - Subsidio total de construcción residencial: hasta 240 m2. - Subsidio de construcción restante: aproximadamente 22,40 m2. - Altura máxima permitida: 7,50 m, más 2 m adicionales para el techo - Muros de piedra en excelente estado. - Requiere renovación completa - Edificio 1 – Planta baja: 68,71 m2. - Edificio 2 – Planta baja: 57,97 m2. - Edificio 2 – Primera planta: 32,01 m2. - Superficie total del Edificio 2: 89,98 m2. - Edificio 3 – Planta baja: 33,13 m2. - Edificio 4 – Planta baja: 5,76 m2. - Edificio 5 – Planta baja: 20,02 m2. - Superficie total de los Edificios 3, 4 y 5: 58,91 m2. - Superficie total de todos los edificios: 217,60 m2. La distintiva disposición de los edificios alrededor del patio interior ofrece numerosas posibilidades de distribución. Con un diseño arquitectónico adecuado, los espacios podrían organizarse como residencia principal, suites independientes para invitados, alojamiento adicional o una propiedad hotelera única. Los muros de piedra existentes están en excelentes condiciones y proporcionan una base sólida para una restauración de alta calidad que resaltaría las características arquitectónicas auténticas de la propiedad. La residencia requiere una renovación completa, lo que permitirá a su nuevo propietario rediseñar el interior y combinar su identidad tradicional con las comodidades contemporáneas. El tradicional patio pavimentado forma el corazón de la propiedad y podría transformarse en un espacio atmosférico al aire libre con zonas para sentarse, comer y relajarse. Un gran jardín privado de aproximadamente 250 metros cuadrados. está situado en la parte trasera de la propiedad. Ofrece un considerable potencial paisajístico y podría transformarse en un verde jardín mediterráneo con árboles, plantas aromáticas, un salón al aire libre y tranquilas zonas de relajación. Según la información disponible, la propiedad tiene una superficie total edificable residencial de hasta 240 m2. Basado en la superficie de construcción existente de 217,60 m2, aproximadamente 22,40 m2. del subsidio de construcción sigue estando disponible. La altura máxima permitida es de 7,50 m, permitiéndose 2 m adicionales para el techo. Dado que la propiedad se encuentra dentro de un asentamiento tradicional protegido, cualquier restauración, ampliación o alteración de su forma actual requerirá los estudios y aprobaciones correspondientes de las autoridades pertinentes. Un ingeniero calificado debe verificar las normas de construcción exactas, las asignaciones de construcción restantes y el uso potencial de las estructuras individuales antes de tomar cualquier decisión de diseño o inversión. Douliana es uno de los pueblos más pintorescos y auténticos de Apokoronas. Su carácter tradicional, sus casas de piedra, sus calles estrechas y su entorno natural verde crean un entorno único, tranquilo y atractivo. Se trata de una propiedad poco común de valor histórico y arquitectónico, ideal para la creación de una impresionante residencia permanente o vacacional. La disposición de los edificios, el patio interior y el gran jardín privado también ofrece un potencial significativo para el desarrollo de una propiedad hotelera de alta calidad, sujeto a las aprobaciones necesarias.

Casa con 4 dormitorios

Douliana, Creta, Grecia

Ubicación