Venta casa Faro con 9 Dormitorios – ID 2263495

INVERSIÓN EN EL CENTRO DE FARO Ruina + proyecto de 9 dormitorios con piscina, patio, garaje y terraza. Venta de propiedad en ruinas para reconstrucción total, acompañada de Proyecto Arquitectónico T9 con licencia aprobada por el Ayuntamiento de Faro. Inicio de obra previsible a muy corto plazo. Ventaja inmediata para el inversor •Comprar la propiedad con un proyecto aprobado, evitando meses de burocracia. •Obtener un activo con doble potencial de rentabilidad: Casa de huéspedes T9 en el centro de Faro Posibilidad de convertir en 3 apartamentos independientes. Ubicación Premium Rua Serpa Pinto, en ARU alrededor del Centro Histórico (Bairro Ribeirinho), a menos de 5 minutos a pie de Baixada y Marina. •A menos de 5 minutos a pie de Baixa, Faro Marina, Rua de Santo António y zona comercial. •Insertado en un Área Protegida, en el barrio Ribeirinho del Centro Histórico, cerca del Convento de Santo Antônio dos Capuchos (Monumento de Interés Público), •Calle completamente renovada, con nueva infraestructura (agua/alcantarillado). Detalles del Proyecto (Datos Oficiales) Propósito previsto: Casa de huéspedes T9 Área Bruta de Construcción: 299,95 m² Terreno: 160,20 m² Incluye: •Garaje (20,55 m²) •Piscina (8 m²) •Terraza panorámica (71,60 m²) • Patio (47,15 m²) •9 suites con baño privado Potencial de rentabilidad •La estructura prevista (3 plantas) permite la creación de 3 apartamentos independientes. •Fuerte demanda en la zona de: Casas de huéspedes Alojamiento local premium Arrendamiento tradicional Reventa en fracciones Ideal para Inversores, promotores o emprendedores turísticos que busquen un proyecto escalable y de alta rentabilidad en el centro de la capital del Algarve. NOTA: Al estar ubicado en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU), existe la posibilidad de exenciones de tasas municipales y beneficios fiscales (IMI, IMT, IVA al 6% en construcción). Valor negociable #referencia: 767145

Casa con 9 dormitorios

Faro, Algarve, Portugal

Ubicación