Venta casa Filothei-Psychiko con 3 Dormitorios – ID 2143263

Dúplex de tres habitaciones en venta en Neo Psychiko. Estos 208 m2. El dúplex de tres dormitorios está diseñado para compradores que valoran el espacio, la privacidad y la integridad arquitectónica, no solo los metros cuadrados. Ocupando los pisos 4 y 5 de un edificio boutique con solo cuatro residencias, ofrece la rara sensación de una casa privada elevada sobre la ciudad. El interior se desarrolla con intención y equilibrio. En el cuarto piso, la residencia ofrece tres dormitorios principales, cada uno con su propio baño privado, creando una verdadera sensación de independencia y comodidad para familiares o invitados. Cada espacio es naturalmente luminoso, gracias a la distribución en esquina, al frente y con ventilación cruzada, mientras que los materiales de primera calidad, como los pisos de parquet de roble, los marcos de ventanas de aluminio con doble y triple acristalamiento energético y los acabados refinados refuerzan el lujo discreto de la casa. El quinto piso está dedicado enteramente a vivir y hospedar. Unos impresionantes 80 metros cuadrados. La sala de estar marca la pauta y fluye sin esfuerzo junto con una espaciosa cocina cerrada, diseñada tanto para el uso diario como para el entretenimiento elegante. Un aseo de invitados y un trastero adicional completan este nivel, garantizando una funcionalidad sin concesiones. El confort climático se gestiona mediante calefacción y refrigeración autónomas mediante bombas de calor individuales con sistemas fancoil, alimentados por electricidad, mientras que la electricidad nocturna, el aire acondicionado y los sistemas domésticos inteligentes mejoran la vida diaria con una eficiencia silenciosa. Una escalera interior conduce al verdadero punto culminante de la propiedad: un jardín privado en la azotea de aproximadamente 90 metros cuadrados. Aquí la experiencia se vuelve excepcional. Desde este punto de vista elevado, la vista se extiende ininterrumpidamente por toda la cuenca de Atenas, recompensando tanto al propietario como a los huéspedes con un panorama que permanece sin obstáculos desde los niveles 4º, 5º y de la azotea. Es un espacio diseñado para mañanas tranquilas, reuniones al atardecer y momentos de retiro sobre la ciudad. El edificio en sí refleja un compromiso con la longevidad y la seguridad. Construido en 2024 según los estándares de Clase Energética A, presenta una protección sísmica mejorada, con todo el exterior formado con hormigón armado expuesto en lugar de ladrillo, lo que garantiza una resistencia estructural superior. Las características adicionales incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo con carga de vehículos eléctricos, una terraza de 6 m2. trastero en sótano, aislamiento térmico interno de 10 cm en todo el edificio, cableado estructurado de voz y datos, controles inteligentes de iluminación, calefacción y enrolladores de cortinas, mosquiteros, carpintería de aluminio de ETEM y puerta de seguridad blindada resistente al fuego. Ubicado en Neo Psychiko, este dúplex ofrece la calma y el prestigio de un vecindario residencial de baja densidad sin dejar de estar perfectamente conectado con el centro de Atenas. Es una propiedad creada no para atraer a las masas, sino para aquellos que reconocen la calidad, la privacidad y la disciplina arquitectónica cuando la ven. Dúplex de tres habitaciones en venta en Neo Psychiko. Información de ubicación: Neo Psychiko es un suburbio estrictamente residencial de Atenas, a 5 km del centro de la ciudad de Atenas, con negocios comerciales permitidos sólo dentro de dos pequeñas zonas designadas. Psychiko fue históricamente el hogar de la aristocracia ateniense y la zona sigue siendo uno de los suburbios más ricos de Atenas, con un valor de terreno muy alto y una serie de embajadas, edificios neoclásicos y algunas residencias nuevas y modernas de alto interés arquitectónico que respetan el paisaje único de la zona. Palaio Psychiko está muy cerca de muchas escuelas prestigiosas (como el Atenas College) y de instituciones educativas internacionales. La avenida Kifissias está a poca distancia y ofrece fácil acceso al centro de la ciudad de Atenas y a los suburbios del norte, mientras que la entrada a Attiki Odos está a 5 km, lo que hace que la ruta al aeropuerto esté a 30 minutos en coche. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: A4-12211. Ktimatoemporiki Bienes Raíces, Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600, correo electrónico: [email protected], sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con 3 dormitorios

Filothei-Psychiko, Ática, Grecia