Refugio Exclusivo en Foz do Arelho: Una oportunidad única para la preservación y la naturaleza – ID 2138857

Refugio Exclusivo en Foz do Arelho: Una oportunidad única para la preservación y la naturaleza Presentamos una propiedad única en la prestigiosa zona de Foz do Arelho, a solo unos minutos de la icónica laguna de Óbidos. Situado en un terreno de 500 m², este edificio para recuperar es la invitación ideal para quienes buscan un auténtico refugio, donde la privacidad y el contacto directo con la naturaleza sean los protagonistas. Marco Legal y Urbano (Información Importante) Esta propiedad tiene una característica legal específica que debe ser comprendida por los posibles inversores: Edificio histórico: La construcción es anterior a la implementación del actual PDM (Plan Director Municipal el instrumento local que regula el uso del suelo). Estado de protección: Actualmente, el terreno está clasificado como Área Verde de Nivel 2. Al estar situada en una zona de alta protección ambiental y paisajística, la ley vigente no permite la obtención de una Licencia de Uso de Vivienda ni la legalización formal de la estructura para fines urbanos. Preservación total: Esta condición garantiza que el área permanezca intacta; No se permite ninguna nueva construcción en el barrio, lo que garantiza que tu vista y silencio nunca se vean interrumpidos. Debido a su ubicación en una zona ecológica protegida, la propiedad se vende en su estado físico, sin posibilidad de futuras licencias administrativas. Es el destino ideal para quienes buscan un 'refugio natural' o un proyecto de rehabilitación centrado en el disfrute privado y rústico. Características de la propiedad La estructura existente, llena de carácter, se distribuye por: Zona social: Salón con chimenea y una segunda habitación con horno de leña tradicional. Funcionalidad: Cocina y baño. Versatilidad: Sala independiente, perfecta para un estudio de pintura, espacio de meditación o zona de trabajo creativo. El terreno y las infraestructuras A pesar de su aislamiento idílico, la propiedad ofrece instalaciones logísticas: Agua y electricidad: Cuenta con una conexión a la red pública de agua (solo requiere un contador) y a la infraestructura E-Redes disponible en el borde del terreno. Recursos Naturales: Incluye un pozo con su propio agua y tierras fértiles, excelente para crear un huerto ecológico o un huerto urbano. Si valoras un estilo de vida inspirador, alejado de la densidad urbana y en un lugar donde la protección ambiental impide cualquier expansión del hormigón, este refugio en Foz do Arelho es la elección adecuada. Ideal para: amantes de la naturaleza, artistas y cualquiera que busque una escapada rústica con absoluta privacidad. Playa Foz do Arelho: 5 min Centro Foz do Arelho (Pueblo): 3 min Laguna de Óbidos: 5 min Caldas da Rainha: 20 min Farmacia: 3 min Supermercado: 5 min Acceso a la autopista A8: 12 min Categoría Energética: Exento #ref:MS1900

Casa con 1 dormitorio

Foz do Arelho, Región Centro, Portugal