Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Casa con terraza
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Casa con terraza

CasaEn venta

Gaucin, Andalucía, España

2.800.000 €
Ref. CC57107468
Descripción
Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Esta es una oportunidad única para comprar una Finca-Cortijo real en Andalucía junto con una plantación joven de aguacates. Hay una superficie total construida de 1.800 m2, 70.000 m2 de terreno totalmente vallado incluyendo 23.000 m2 de plantación productiva de aguacates con toda el agua que necesitan y todo el sistema de riego instalado y funcionando perfectamente. Las superficies construidas incluyen la casa principal que antiguamente era un molino de agua, viviendas para huéspedes, casa del personal, bodega, almacén, zonas de porche y terrazas soladas. La plantación de aguacates cuenta ahora con 950 árboles, pero esto representa sólo 23.000 m2 de un total de 70.000. Todavía hay espacio para más. La plantación es una zona plana por lo que es mucho más fácil trabajar en ellos y recolectar. El principal suministro de aguacates es el agua. La finca no sólo tiene una ribera de 500 m de largo, sino también 3 pozos. Con sólo uno de ellos hay agua de sobra para todo. Además, hay diferentes naranjos, limones, olivos y viñedos. El acceso es tan sencillo como conducir por la carretera de Manilva a Gaucín. Se tarda sólo unos 25 minutos en llegar a la playa, o 30 minutos en llegar a Guadalmina o Sotogrande. ROI estimado a 5 años sobre el valor de la plantación, 59%. ROI estimado para f años sobre la compra total, 21%. (sin considerar productividad alguna de las instalaciones de la vivienda, pero sería ideal para turismo rural). Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500.
Características
Superficie habitable (m²) :
700.00
Dormitorios :
8
Cuartos de baño :
6
Superficie terreno (m²) :
70000.00
Terrazas :
1
Diagnósticos
Clase energética
No comunicado
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
Presentado por
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843 Marbella - Costa del sol España http://www.citadelle-consulting.ch
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