Venta casa Gérakas con 4 Dormitorios – ID 2265350

Un ático dúplex de lujo de dos niveles de 152 metros cuadrados. está disponible para la venta en la zona de Gargittos II de Gerakas. Ocupando el segundo y tercer piso de un edificio residencial contemporáneo, la propiedad ofrece vistas despejadas y es parte de un desarrollo moderno e independiente diseñado con los más altos estándares. El dúplex, cuya finalización está prevista para 2025, consta de 3 dormitorios, incluido 1 dormitorio principal, 2 baños y 1 cocina. Cuenta con una escalera interior y tiene un Certificado de Eficiencia Energética de Categoría A+. La propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos, calentador de agua solar, calefacción y refrigeración autónoma mediante bomba de calor, calefacción por suelo radiante, carpintería de aluminio de altas prestaciones con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de bajo consumo, aislamiento térmico exterior, iluminación LED, puerta blindada, videoportero, electricidad trifásica, preinstalación para sistema de alarma y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. También incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, un trastero subterráneo privado y admite mascotas. Los suelos están acabados con una combinación de baldosas y madera. La residencia está en construcción y disfruta de una ubicación privilegiada al frente, de doble aspecto, cerca del transporte público, escuelas y una plaza central. El desarrollo está ubicado en el codiciado barrio Gargittos II de Gerakas, con fácil acceso a la estación de metro Doukissis Plakentias, a la que también llega el ferrocarril suburbano. La zona se caracteriza por edificios residenciales de poca altura, fácil accesibilidad, abundantes espacios verdes y parques, y excelentes instalaciones deportivas, que incluyen canchas de fútbol, tenis, pádel y baloncesto, un skate park, áreas de fitness cubiertas y al aire libre, canchas de baloncesto cubiertas y piscinas. También ofrece una amplia selección de escuelas, cafeterías, restaurantes, supermercados y tiendas minoristas, cubriendo todas las necesidades cotidianas. La ubicación se beneficia de una excelente conectividad a través de las principales redes de carreteras, el metro y el ferrocarril de cercanías. El monte Penteli y el monte Hymettus están a sólo unos minutos y ofrecen oportunidades para practicar senderismo y actividades al aire libre, mientras que las playas del este del Ática se encuentran a aproximadamente 25 minutos en coche. Los distritos vecinos de Chalandri, Vrilissia, Agia Paraskevi y Penteli ofrecen opciones adicionales de compras, restaurantes y entretenimiento. El centro de la ciudad de Atenas está a unos 25 minutos en coche o metro. El edificio ha sido diseñado con un fuerte énfasis en la eficiencia energética, la funcionalidad y una vida confortable. Sus avanzados sistemas de ahorro energético, combinados con instalaciones mecánicas y diseño arquitectónico de alta calidad, lo sitúan en la máxima Categoría de Eficiencia Energética A+, asegurando un mínimo consumo energético. El desarrollo consta de seis residencias independientes distribuidas en cuatro plantas, con vistas hacia el Monte Penteli y el Monte Hymettus. Ubicado libre en todos los lados de la parcela, el edificio crea espacios verdes ajardinados alrededor de su perímetro mientras maximiza la privacidad, la luz natural y la ventilación cruzada. Los espaciosos balcones amplían las áreas de estar al aire libre y el balcón de cada dormitorio ha sido diseñado para brindar privacidad adicional. Cada residencia disfruta de total autonomía en calefacción y aire acondicionado, además de aparcamiento privado y trastero. El proyecto se está construyendo utilizando materiales de primera calidad y las últimas técnicas de construcción.

Casa con 4 dormitorios

Gérakas, Peloponeso, Grecia

Ubicación