Venta casa Glyfada con 4 Dormitorios – ID 2151678

En los suburbios del sur de Atenas, en la muy solicitada y aristocrática zona de Kato Glyfada, se ofrece a la venta una magnífica casa adosada de lujo con una superficie total de 254 m², desarrollada en dos niveles (planta baja y primer piso), que combina de manera única la privacidad de una casa unifamiliar con la comodidad de una residencia moderna de alta calidad. La propiedad se encuentra al frente, con abundante luz natural y excelente orientación, mientras que sus espacios desprenden una sensación de confort, elegancia y absoluta funcionalidad. La residencia se ofrece completamente amueblada y equipada, lista para recibir a sus nuevos propietarios, constituyendo una opción ideal tanto para una residencia permanente como para una operación de alquiler de alto rendimiento. En la planta baja, llama la atención un amplio y luminoso salón, con chimenea de gas, que actúa como punto focal del espacio, aportando calidez y un ambiente acogedor. Las grandes superficies de apertura unifican armoniosamente el espacio interior con la estética del jardín y la piscina, creando una sensación de flujo continuo entre el interior y el exterior. A su lado se encuentra la cocina totalmente funcional, con un diseño moderno, que combina a la perfección tanto con el día a día como con la hostelería. La casa adosada cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite, brindando absoluto confort y privacidad a cada miembro de la familia o invitados. Además, hay un aseo de invitados, discretamente ubicado para una mayor funcionalidad. Los suelos de madera natural refuerzan la sensación cálida y lujosa del espacio, mientras que la carpintería de aluminio con doble acristalamiento garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. También se ha prestado especial atención a la seguridad, con un completo sistema que incluye alarma perimetral con detectores volumétricos, sensores en todas las aperturas correderas, cámaras de videovigilancia, interfono y portero inteligente con código, tarjeta NFC o llave. La residencia cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración autónomo y totalmente controlado, con suelo radiante REHAU, caldera de gas natural VAILLANT, así como aire acondicionado central DAIKIN, con control de temperatura independiente en cada espacio. La presencia de un calentador de agua solar con caldera refuerza la eficiencia energética de la propiedad. Las áreas de servicio incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, con infraestructura de carga de coches eléctricos, zonas de almacenamiento organizadas y una zona de almacenamiento de 8,55 m² con sistema de estanterías, además de espacio adicional en la maquinaria de la piscina. El espacio exterior constituye un verdadero hito de la casa. El jardín privado alberga una impresionante piscina desbordante de 38 m², con sistema de electrólisis y depuradora de arena, ideal para momentos de relax y hospitalidad. La terraza de madera maciza de IROKO, el césped artificial ROYAL GRASS, la barbacoa cubierta y el sistema de riego automático crean un ambiente exterior estético y perfectamente funcional para la vida al aire libre. La ubicación de la propiedad es verdaderamente privilegiada, ya que se encuentra a muy poca distancia del mar, pero también del corazón cosmopolita de Glyfada, con multitud de tiendas, restaurantes y cafeterías, al tiempo que ofrece acceso directo al transporte público, satisfaciendo idealmente las necesidades de una vida moderna y de calidad. La propiedad está clasificada energéticamente en la categoría B+.

Casa con piscina

Glyfada, Ática, Grecia