Venta casa Glyfada con 3 Dormitorios – ID 2230922

En los distritos del sur de Atenas, en una zona tranquila y de fácil acceso de Kato Glyfada, se ofrece a la venta una lujosa casa en construcción de 130,90 m², distribuida en dos niveles (piso 4.º a 5.º), cuya finalización está prevista para principios de 2026. Se trata de una propiedad frontal, luminosa y de alta calidad, integrada en un moderno edificio de arquitectura contemporánea, diseñado según los más modernos requisitos de confort y sostenibilidad, con clase energética A+. La casa incluye: • Tres dormitorios, • Dos baños, • Una amplia sala de estar, • Una cocina completamente funcional, • Una escalera interior, así como un ascensor interior privado, proporcionando comodidad y facilidad de movimiento entre niveles. La propiedad incluye: • Un trastero de 9 m², • Una plaza de aparcamiento cerrada en un garaje con capacidad para dos coches, un elemento especialmente raro y precioso en la región. Los materiales y equipamientos de construcción se caracterizan por su alta calidad y estética, e incluyen: • Revestimientos de suelos de roble y granito, • Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento energético. • Mosquiteras y persianas eléctricas, • Un videoteléfono, • Preinstalación de sistema de alarma, • Una puerta segura. La calefacción es autónoma con una bomba de calor, lo que garantiza una baja huella energética y unos costes de funcionamiento reducidos, mientras que también hay disponibles unidades de aire acondicionado para una cobertura total de las necesidades de refrigeración. La ubicación de la propiedad es especialmente privilegiada, ya que se encuentra en una zona con un mercado desarrollado, cerca de comercios, colegios y servicios, con acceso inmediato a transporte público, lo que la hace ideal tanto para vivienda como para explotación de inversión. Según la circular de desarrollo de la Ley 4122/2013 sobre “Eficiencia Energética de los Edificios”, para este edificio en particular no se requiere la emisión de un Certificado de Eficiencia Energética, ya que se encuentra en construcción. Sin embargo, según el estudio técnico aprobado, fue diseñado desde el principio para ser clasificado en la categoría energética superior A+.

Casa con 3 dormitorios

Glyfada, Ática, Grecia