Venta casa vista al mar Golfo Aranci con 3 Dormitorios – ID 2197085

En Golfo Aranci, aproximadamente a 100 metros de Prima Spiaggia, ofrecemos a la venta una interesante propiedad comercial con vistas panorámicas al mar, ubicada en una posición central y estratégica, a pocos pasos del puerto y de todos los servicios principales de la ciudad. La propiedad se distribuye en tres niveles y destaca por sus generosos espacios y luminosidad natural. Las dos primeras plantas se destinan actualmente a exposición de muebles, con espacios bien organizados y de fácil adaptación. La planta superior presenta una distribución mixta, con una sección dedicada a uso comercial y una zona residencial compuesta por salón, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños y un cómodo trastero. Este diseño permite combinar espacios comerciales y habitables o reconfigurar la propiedad en unidades independientes para obtener ingresos por alquiler. Las zonas exteriores representan un importante valor añadido: amplias terrazas con vistas al mar, un porche y un espacioso jardín privado, ideal para disfrutar de la vida al aire libre o crear zonas dedicadas a los clientes. También hay una porción de terreno que ofrece la posibilidad de ampliar y desarrollar aún más la zona residencial, aumentando el potencial general de la propiedad. Gracias a su distribución, la propiedad es apta para múltiples usos y puede personalizarse totalmente para satisfacer diferentes necesidades, ya sean comerciales, residenciales o relacionadas con la hostelería. Se trata de una oportunidad de inversión muy atractiva, gracias a su ubicación céntrica y bien comunicada, a pocos pasos del mar y de todos los servicios. Olbia, con su puerto y aeropuerto, está a sólo 20 minutos, mientras que a Porto Rotondo se puede llegar en aproximadamente 15 minutos, lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible durante todo el año. Composición: nivel del sótano • Espacio comercial Planta baja • Espacio comercial primer piso Actualmente utilizado como: • Espacio comercial • Unidad residencial o sala de estar o Cocina independiente o Dos baños o Tres dormitorios o Trastero o Terraza Características: • Chimenea • Aire acondicionado • Jardín privado • Porche cubierto • Tres espacios de estacionamiento techados • Potencial de expansión en terrenos propios ¿Por qué comprarlo? #1 Ubicación exclusiva con vista al mar #2 Interiores luminosos y espacios generosos #3 Terrazas y áreas exteriores habitables #4 Posibilidad de ampliar y adaptar para uso residencial #5 A sólo 20 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Maior Capital es el grupo inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, que ofrece la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio impecable y a medida, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y su probada profesionalidad. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de corretaje de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Golfo Aranci, Cerdeña, Italia