Venta casa Gondomar con 5 Dormitorios – ID 2260198

Exclusiva Casa de Lujo con 860 m² de Área Bruta | Parcela de 2.300 m² | Gens, Gondomar Les presentamos esta impresionante casa unifamiliar, ubicada en la tranquila y agradable parroquia de Gens, municipio de Gondomar. Ubicado en una tranquila zona residencial, se beneficia de la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y una excelente proximidad y accesibilidad a la ciudad de Oporto y al centro de Gondomar (con rápido acceso a la A43 / IC29). Aquí, la grandeza de la arquitectura clásica alcanza su máximo exponente en una construcción donde el aislamiento térmico/acústico y la nobleza de los materiales fueron cuidados al detalle. Parte de una generosa parcela de aproximadamente 2.300 m², rodeada por más de 1.000 m² de jardines y flanqueada por muros de granito, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes exigen privacidad, espacio y calidad superior. Ubicación y entorno Dirección: Gens (Gondomar). Acceso: Cerca de los principales cruces hacia la A43 / IC29, lo que permite llegar al centro de Oporto o Gondomar en pocos minutos. Entorno: Zona tranquila de viviendas, ideal para familias que valoren la tranquilidad, la privacidad y el contacto con el exterior sin renunciar a la proximidad a los servicios de la ciudad. El exterior y el lote Acceso e Imagen: Imponentes muros en piedra granítica con rejas y portones en aluminio lacado color morado y detalles en bronce. Entrada para vehículos con motores subterráneos y entrada peatonal con escalera de granito aserrado. Patio: Más de 300 m² en pavimento de cubos de granito bicolor (amarillo y azul) que te dan la bienvenida a la casa. Jardines y Recursos: Alrededor de 1.000 m² de espacio verde dividido en 3 jardines, pozo de agua potable propio (38 m de profundidad) y pozo con bombas de saneamiento/agua de lluvia. Acceso directo a elemento rústico en la parte trasera. Área Social Externa / Barbacoa (84 m²): Fantástico espacio habitable totalmente vidriado (22 puertas climalit de 1 cm por 2,9 m de alto), equipado con horno a leña, asador, mesada, techo labrado y piso de granito. Balcones y patios: Balcón empotrado de granito con balaustres artesanales que conecta directamente con todas las suites de la casa. Distribución Interna y Acabados de Lujo Con un Área Bruta de Construcción de 860 m² (300 m² de área privada y 560 m² de área dependiente), la casa se distribuye en dos imponentes plantas: Planta Baja (Planta Baja) – Área Social y Privada: Recibidor y Pasillos: Pavimento de cerámica noble de Porcelanosa (60x60 cm en tono beige), con paneles, puertas y cornisas a medida en roble francés. 4 Suites Privadas: Habitaciones con pisos exclusivos en parquet artesanal elaborado con tres maderas nobles (Blackwood, Brown y Caoba) formando patrones geométricos únicos. Armarios empotrados en roble francés. Baños: Revestimientos y bañeras de Porcelanosa, grifería y sanitarios Grohe de diseño y origen italiano. Cocina Tradicional y Equipada: Muebles de madera de cerezo con cornisas, sobres de granito, estufa a gas de 5 hornallas, electrodomésticos Miele empotrados y refrigerador americano Samsung. Detalles Nobles: Lámparas y apliques de bronce, puertas con vitrales trabajados y molduras/cornisas en estuco trabajado. Subterráneo (servido por una rampa de cubo de granito de 32 m): Garaje: Capacidad para 6 vehículos con puertas automatizadas. Zona de Ocio y Bienestar: Zona de gimnasio, baño completo con ducha y jacuzzi de hidromasaje para 6 personas. Área Funcional: Cuarto de servicio/empleada, generosa despensa, depósito bajo escalera y Cuarto de Máquinas. ️ Excelencia en construcción e ingeniería (diferenciadores técnicos) Esta casa destaca por su obsesiva atención a los detalles constructivos y la eficiencia: Aislamiento Superior: Doble pared con caja de aire, sistema interno de drenaje de condensaciones con canaletas de acero inoxidable y placas de corcho puro de 4 cm. Muros y Estructura: Hormigón armado soterrado y piedra granítica labrada de 15 cm de espesor en el exterior. Carpintería: Ventanas y contraventanas de aluminio climalit, con interiores revestidos con paneles de roble francés. Techo de alta ingeniería: techo de 5 aguas con teja cerámica Tecna, canaletas internas ocultas de zinc y un innovador sistema de drenaje, canaletas y tapajuntas de acero inoxidable, además de extracción/renovación de aire centralizada para toda la casa. Climatización y confort: Aspirador central completo y sistema de calefacción mediante caldera de gasóleo Roca (depósito de 1.000 L). Resumen de funciones:Ubicación: Gens, Gondomar Tipología: T4 (4 Suites) + Habitación de Servicio Baños: 5+ Superficie del terreno: ~2.300 m² Área Bruta de Construcción: 860 m² (Privada: 300 m² | Dependiente: 560 m²) Garaje: 6 vehículos Extras: Jacuzzi 6p, Barbacoa Cerrada 84m², Pozo de Agua, Materiales Porcelanosa/Miele/Grohe, Maderas Nobles. Una propiedad única en Gens que combina el refinamiento artesanal con las mejores soluciones de ingeniería del mercado. ¡Reserva ya tu visita y ven a enamorarte de cada detalle! #referencia: 980338

Casa con 5 dormitorios

Gondomar, Región Norte, Portugal

Ubicación