Venta casa vista al mar Gouviá de 293 m² – ID 2140463

Situada justo encima del puerto deportivo de Gouvia, en una posición elevada y tranquila, esta villa ofrece una rara combinación de vistas al mar, privacidad y una gran parcela de 4.000 m2. Desde el nivel superior se contempla el paisaje con una vista despejada hacia el mar, y al mismo tiempo se encuentra a sólo unos minutos de Gouvia Marina, Kontokali, escuelas internacionales, playas y acceso directo por carretera al norte y sur de Corfú. La propiedad tiene un total de 293 m2 de espacio útil, incluidos 265 m2 de áreas internas más un balcón de 28 m2. El diseño está bien distribuido, con luminosos espacios habitables principales en el nivel superior y dormitorios de generosas dimensiones. La planta baja ofrece una gran ventaja: una superficie total de 60 m2 que puede utilizarse como trastero/garaje o completarse como un apartamento independiente, según el plan del comprador. Con un terreno de 4.000 m2, el exterior ofrece un enorme potencial. Hay espacio más que suficiente para un jardín paisajístico, la instalación de una piscina o la adición de áreas de estar al aire libre. La estructura es sólida, lo que brinda flexibilidad al comprador, ya sea que desee una renovación ligera, una mejora completa o una inversión a largo plazo cerca del puerto deportivo. Esta es una gran oportunidad en una de las ubicaciones más convenientes del centro de Corfú, especialmente para alguien que busca vistas al mar y terreno sin estar lejos de los servicios. CARACTERÍSTICAS CLAVE * Villa con vistas al mar situada justo encima de Gouvia Marina * 293 m2 total útil (265 m2 interno + 28 m2 balcón) * Parcela privada de 4.000 m2 con excelente potencial. * Nivel inferior apto para trastero, garaje o apartamento independiente. * Cerca de escuelas, playas, supermercados y la ciudad de Corfú. * Ideal para renovación, mejora o inversión a largo plazo. * Precio de venta: 350.000 € ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para nueva construcción

Casa vista al mar de 293 m²

Gouviá, Islas Jónicas, Grecia