Venta casa Gračišće con 7 Dormitorios – ID 2158006

Se vende esta hermosa estación de tren rodeada de bosques y viñedos con vistas a Gračišće y Učka. La naturaleza del sitio no permite ningún desarrollo en el terreno adyacente, lo que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad. Toda la propiedad de 5.200 m2 está vallada con una valla metálica y, por lo tanto, es ideal para tener mascotas. La casa consta de un sótano con una superficie neta de 99 m2, que es básicamente un apartamento de 3 dormitorios y 1 baño, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir con entrada independiente y terraza. En la planta baja hay cocina, comedor y salón abierto iluminado por paredes de cristal, 3 dormitorios, lavadero, trastero, baño, aseo y una amplia terraza con vistas panorámicas. En el primer piso hay un dormitorio, un baño y un estudio bellamente iluminado. Como parte del precio, los propietarios permiten al comprador elegir el tipo de valla para las escaleras interiores (vidrio, madera, metal), que los propietarios completarán. Todas las habitaciones de la planta baja y de arriba tienen aire acondicionado (7 unidades Mitsubishi inverter interiores y 3 exteriores), mientras que el sótano tiene aire acondicionado. En la planta baja y primer piso hay una instalación completa de calefacción solar y agua caliente sanitaria, sólo es necesario instalar placas solares. La carpintería es de PVC con cristal tricapa (en el sótano hay ventanas con contraventanas, el resto persianas). La electricidad es trifásica y se ha instalado la 2ª fase de electricidad en toda la casa (se ha instalado iluminación exterior, y iluminación interior en planta baja y primera en baños, aseos y pasillos). Todos los baños están equipados con sanitarios Catalano y duchas y grifería de alta calidad (los baños de la planta baja y del primer piso tienen suelo radiante eléctrico). La casa tiene una fachada de 10 cm y el aislamiento en el tejado es de 14 cm. La casa es completamente nueva, el sótano está totalmente equipado y la planta baja consta de planta baja y primer piso, con una superficie neta total de 204 m2, sólo falta equiparla con mobiliario e iluminación. En el jardín hay 2 invernaderos de policarbonato, un huerto, varios olivos, higueras, ciruelos y manzanos, lo que permite cultivar tus propios alimentos sin obstáculos. La fuente de agua está a 200 m de la casa. La superficie de 360 m2 (plaza de aparcamiento) delante de la casa está completamente pavimentada con asfalto y por lo tanto ofrece una amplia plaza de aparcamiento para el futuro comprador. Todas las terrazas y pasillos alrededor de la casa están pavimentados (aprox. 100 m2). La propiedad fue diseñada originalmente como un hogar para una familia numerosa, pero la adición de una piscina la transformará en una villa de vacaciones exclusiva para un mayor número de personas. También es posible una combinación de turismo y vivienda, un apartamento para turismo y otro para vida familiar: - apartamento totalmente equipado en el sótano con terraza, entrada independiente - Apartamento planta baja + planta alta, entrada independiente. La casa está rodeada de vegetación y la naturaleza de la propiedad en sí no permite ningún desarrollo en la propiedad vecina, lo que garantiza absoluta privacidad y paz. Asimismo, la proximidad de todos los servicios ofrece todas las comodidades. - Guardería, colegio, tienda... Distancia 2 min - Y de Istria: 9 minutos en coche - Mar Plomin 20 min., Rabac 35 min., Pula-Rovinj-Poreč 40 min. Si quieres contemplar el cielo estrellado y escuchar el canto de los pájaros sin que te molesten, este podría ser el lugar ideal para ti. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: TR-6430

Casa con 7 dormitorios

Gračišće, Istria, Croacia